Жильцы недовольны
Напомним, с начала этого года федеральные власти приняли новую схему оплаты за использование ресурсов на ОДН. Если раньше их количество определяли исходя из показаний общедомовых и квартирных приборов учёта, то с января считать стали по-другому.
Многоквартирные дома разделили на несколько категорий – в зависимости от наличия лифтов, насосов отопления и водоснабжения, этажности и др. Для каждой определили свои нормативы, то есть количество ресурсов, которое должно приходиться на один квадратный метр. Если жильцы потребляют больше, чем положено по нормативу, оплачивать излишек обязана управляющая организация.
Но, как ни странно, стало ещё хуже. Во многих регионах, в том числе на Ставрополье, нормативы установили слишком высокие. Посыпались многочисленные жалобы: жильцы многоэтажек обнаружили в своих платёжках куда большие, чем раньше, суммы.
Лучше считать по-старому?
Федеральные власти «приказали» регионам снизить нормативы. По данным пресс-службы министерства ЖКХ Ставрополья, норматив на электроэнергию теперь варьируется от 1,09 до 2,29 кВт в час, в то время как раньше он в отдельных случаях доходил до 11 кВт в час. Норматив на горячую воду будет применяться только для многоквартирных домов с централизованным горячим, холодным водоснабжением и водоотведением. Он составляет 0,02 кубометра на один квадратный метр площади общего имущества. А норматив на холодную воду – 0,02-0,029 «куба» на кв. м.
«Нормативы нужно было пересмотреть, - полагает замруководителя краевой организации «ЖКХ-контроль» Владимир Зинченко. – Предыдущие приняли без учёта реального потребления ресурсов. В некоторых случаях получалось, что один жилец потреблял столько же, сколько и десять!»
Другие общественники и вовсе недоумевают, зачем понадобилось принимать нормативы, и просят вернуть прежнюю схему, когда жильцы вносили деньги на общедомовые нужды, принимая во внимание только показания общих и квартирных приборов учёта.
Не случайно в Госдуме России сейчас готовят поправку, которая позволит на общем собрании жильцов определять объём потреблённых на ОДН ресурсов по общедомовым счётчикам.
А с первого июля нас ждёт очередное повышение тарифов.
Комментарий
Председатель краевой Ассоциации собственников недвижимости «Партнёр» Дмитрий Захарьящев:
«Благодаря новым нормативам суммы в коммунальных платёжках ставропольцев должны уменьшиться. Но не будем забывать об управляющих и ресурсоснабжающих компаниях. Мы прекрасно понимаем, что ОДН придумали изза нежелания этих компаний бороться с воровством ресурсов и их потерями в изношенных сетях. Проще изменить так законы, чтобы за это платили добросовестные граждане. Нас пытаются убедить в том, что если жильцы будут потреблять ресурсов больше, чем положено по нормативам, то платить за излишки должны УК. Но управляющие компании не работают себе в убыток, а значит, наверняка за эти излишки заставят платить самих жильцов. «Спрятать» дополнительную плату можно, например, заставив людей больше платить за текущий ремонт. Или за уборку придомовой территории и покос травы».
«Бедных все больше». Эксперт о том, почему чиновники плюют на нужды людей 
Для комфорта. Пятиэтажка в Пятигорске стала домом образцового содержания 
Что включают в себя общедомовые нужды 
Правда ли, что с нового года общедомовые нужды будут ограничены нормативом? 
Без нормы. Плата за общедомовые нужды незаконна?