Руководители Ставрополья ищут возможности «залатать» краевой бюджет. Депутаты краевой Думы в частности озаботились собираемостью земельного налога. Посмотрели данные по промышленной столице края Невинномысску – и ужаснулись: земельные участки в городе, известном на всю страну мощным химпромом, оказались непомерно… дешёвыми.
Где отдача?
Как прозвучало на одном из совещаний администрации Невинномысска, кадастровая стоимость земли в городе химиков в этом году снизилась в среднем в четыре раза. А значит, местный бюджет недополучит около 200 млн руб. земельного налога. Цена одного «квадрата» под объектом промышленности – всего 72 рубля, под объектом торговли – 115 руб.
– По нашим данным, земля под отдельными промышленными объектами, например под крупнейшим химическим предприятием Невинномысска, упала в цене в 15 раз! – говорит Михаил КУЗЬМИН, депутат Ставропольской краевой Думы. – Такие решения - о снижении налогов, в частности земельного, который зависит от кадастровой стоимости, нередко принимаются органами местного самоуправления для того, чтобы привлечь крупные предприятия в тот или иной город. Но край сейчас явно не в том состоянии, чтобы намеренно снижать «поборы». Такая кадастровая оценка, данная «заезжей» компанией, которая работала в крае на странных условиях, вызвала негодование у муниципальных властей, причём не только Невинномысска. Оценка производилась явно без учёта местных особенностей, фирма просто хорошо нажилась на этом заказе, а краевым властям теперь расхлёбывать. Оставлять этого просто так нельзя, нужно судиться за пересмотр результатов.
Кстати, по данным Кузьмина, нечто подобное наблюдается и в Ставрополе, правда, «точечно».
На вес золота
Другой перекос – напротив – завышенная стоимость сельхозугодий, о которой «АиФ-СК» уже писал. Результаты проведённой в прошлом году государственной кадастровой оценки повергли аграриев в шок: скудные почвы восточных окраин Ставрополья оказались на вес золота!
– Знакомые сельхозпроизводители недавно получили из налоговой инспекции квитанции со страшными цифрами, – делится Евгений ПЕДАШЕНКО, фермер из села Безопасного. – Если раньше земельный налог составлял 1700 руб. за гектар, теперь он выше в несколько раз!
Краевая прокуратура уже установила, что при проведении госоценки участков в крае имели место многочисленные нарушения.
– Кадастровая стоимость во многих случаях кратно превышает рыночную, – официально заявили в надзорном органе. – Это нарушает конституционные права граждан.
Тот факт, что в далёком засушливом Нефтекумске участки стали в два раза ценнее, чем в курортном Пятигорске, говорит сам за себя…
– Вопрос о том, почему селянам всё тяжелее трудиться, мы подняли во время визита врио губернатора края Владимирова в наш район, – говорит Михаил СЕРКОВ, руководитель СХП «Старопавловское». – Ответ был такой: хотите работать на земле – платите налоги. Мы готовы работать, даже если налоги станут гораздо солиднее. Надеюсь, их рост не будет чрезмерным.
Депутаты заинтересовались странным снижением цен на землю в Невинномысске 
Депутаты предложили восстанавливать почву за счет земельного налога 
Мэрия Пятигорска «воюет» за право на приватизацию земель 
Битва за пай. Почему получить надел в аренду стало трудно?