На крыше пятиэтажки – словно гнойная рана этого дома. Наступишь на рубероид – сочится вода. Проведешь рукой по дымоходу – отваливаются куски кирпичей. При желании, кажется, можно и до основания конструкцию разобрать без особого труда. А вентиляционный канал и вовсе используется как мусоропровод. Но главное, что этот живописный пейзаж – картина ремонта в стадии «после».
Работы, конечно, ещё не завершены – однако основная часть уже сделана. Четыре миллиона рублей - деньги, которые получил подрядчик за ремонт кровли и смену фасада. Бригада подошла к вопросу нестандартно и оперативно: новую бетонную стяжку постелили прямо поверх прогнившей старой. Сверху укомплектовали рубероидом. Однако проблемы начались раньше, чем ремонт завершился: новое покрытие вздулось. Александр Востриков, эксперт по вопросам ремонта, поясняет:
«Старое покрытие является влажным – имеет влажность до 30%! И эта влажность – она никуда не денется, она будет так или иначе выходить!».
Кроме того, в капитальном ремонте нуждалась не только сама крыша. «Кровельный пирог» – это кирпичная кладка по периметру здания – необходимо полностью переделать. Однако в дефектной ведомости этого указано не было – да и самой ведомости тоже не было. Управляющая компания не согласовала с подрядчиком виды требуемых работ. Кто и в чем виноват – сегодня выясняют сотрудники Ленинской районной прокуратуры.
Марина Загудаева, старший помощник прокурора Ленинского района города Ставрополя, рассказывает:
«Прокуратурой района направлено поручение в отдел по борьбе с экономическими преступлениями УМВД РФ по Ставрополю с целью проведения проверки о хищении денежных средств и стройматериалов при проведении ремонтных работ! К тому же уже готовится исковое заявление в Ленинский суд Ставрополя об обязании управляющей компании и подрядчика устранить допущенные нарушения».
Результаты проверки будут известны уже в начале следующей недели. Возможно, роль сыграет и ещё один неприятный эпизод: меньше месяца назад скандал под этой крышей уже был. Роман Кияшко, пресс-секретарь Управления по делам ГО и ЧС администрации г. Ставрополя, тогда констатировал:
«Рабочие, которые производили ремонт кровли здания, по халатности слили газолин из баллонов на прилегающую территорию. Из-за этого ощущался сильный запах, была угроза отравления».
А пока идут проверки и экспертизы – жильцы пятиэтажки продолжают страдать. Что ни дождь – их заливает. Однако они готовы стерпеть и это – лишь бы крышу починили. За которую, кстати, они заплатили больше трети всей стоимости.
Незваные гости 
Кто платит? Скажутся ли изменения в законе на тарифах на капремонт 
Три года комом. Ставропольцы недовольны качеством капремонта домов