В федеральном законодательстве о капремонте в многоквартирных домах грядут изменения. Как сообщил Артур Марьясов, первый заместитель гендиректора краевого фонда капремонта, с первого июля этого года вступает в силу федеральное постановление №615, согласно которому проектно-сметную документацию теперь должны будут готовить не специалисты этого ведомства, а инженеры со стороны – из организаций, которые выиграют на аукционах.
Во сколько обойдётся?
«Но пока непонятно, кто будет оплачивать работу этих инженеров, – говорит Марьясов. – Будут ли выделены средства на эти цели из краевого бюджета или же бремя ляжет на плечи жильцов?»
На состоявшемся недавно заседании общественного совета при минЖКХ ответа не дали. Между тем напрашивается другой вопрос: а не вырастет ли из-за новшества тариф на капремонт?
В свою очередь, в министерстве ЖКХ края выражают озабоченность ещё и по поводу того, не растянутся ли в связи с этим сроки исполнения программы по капремонту.
Краевой фонд капремонта продолжает допускать нарушения, в том числе срывая сроки ремонта.
«Зачастую фонд не контролирует качество и сроки выполнения работ, - констатирует Валерий Савченко, начальник управления края по строительному и жилищному надзору. – Часто эти работы не соответствуют проектной документации, решениям общих собраний жильцов. В фонде не созданы комиссии, которые принимают эти работы. Нередко цена, указанная в договоре подряда, не соответствует сумме, указанной в краткосрочном плане. Только в первом квартале мы выявили 23 нарушения».
Почему жалуются жильцы?
Жильцы зачастую остаются недовольны тем, как поработали подрядчики. Например, в Ставрополе, на ул. Социалистической, 21/2, в смете на ремонт крыши не значился демонтаж чердачных дымоходов. А на пр-те К. Маркса, 72, при проведении ремонта не позаботились о безопасности прохожих (возле дома – пешеходная зона).
Но только ли фонд капремонта нужно винить в многочисленных огрехах подрядчиков? Нет, факторов много. На один из них внимание чиновников недавно обратили общественники. В большинстве многоэтажек нет…технической документации. То есть дома зачастую приводят в порядок «вслепую», не имея, к примеру, схем внутридомовых сетей.
Куда же подевались эти документы? Дело в том, что после распада СССР многие строительные нормы пересмотрели. Но далеко не везде составили новые технические документы на многоэтажки. Да и кто будет платить за эту документацию? Неужели опять жильцы, и без того изнемогающие от высоких тарифов?
«По Административному кодексу РФ отвечать за техническую документацию многоквартирных домов должны управляющие организации, - говорит Ирина Горбачева, начальник отдела правового обеспечения краевого министерства ЖКХ. – Если УК меняется, предшественник обязан передать техдокументацию. В стране уже создан прецедент, когда одна УК подала иск на другую из-за того, что не получила бумаги».
«Бедных все больше». Эксперт о том, почему чиновники плюют на нужды людей 
Три года комом. Ставропольцы недовольны качеством капремонта домов 
Кто не платит? Взносы на капремонт собирают через суд 
«Провалили всё». Фонд капремонта Ставрополья отчитался о сборах и ремонте 
Мнение специалистов: чего не хватает краевому закону о капремонте