Крайзо. В Ставрополе продают часть исторического здания, давшего имя району

В Ставрополе выставили на торги помещение площадью 425,2 кв. м в историческом здании на проспекте Карла Маркса. С ним связан неофициальный городской топоним «Крайзо» — так говорят о территории в районе цирка. Название закрепилось за этой частью исторического центра благодаря Краевому земельному отделу, который размещался здесь в советское время, а история самого дома уходит корнями в XIX век. О выдающемся здании рассказал краевед, доцент СКФУ Роман Нутрихин. Подробности в материале «АиФ-СК».

Сколько стоит часть старого дома

На государственные торги выставили нежилое помещение в здании по адресу: Ставрополь, проспект Карла Маркса, 15. Как указано в карточке лота, площадь объекта составляет 425,2 квадратного метра, а начальная цена — 10 млн рублей.

Речь не о продаже всего исторического здания, а об отдельном нежилом помещении в нём. Согласно опубликованному графику, заявки принимаются до 16 ноября 2026 года, а аукцион назначен на 20 ноября 2026 года. Здание, в котором находится лот, имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Но это лишь очередной эпизод в истории дома, который менял владельцев и назначение на протяжении полутора столетий.

«Кавказ подо мною». Зачем Пушкин бежал на юг и чем занимался в лесу один Подробнее

Постоялый двор, который превратился в доходный дом

История дома началась в 1840-х годах. Тогда участок принадлежал коллежскому советнику Василию Золотницкому. Здесь устроили заезжий двор для посетителей городских ярмарок. Позднее владение перешло к Петру Стребкову.

В феврале 1882 года Ставропольская городская управа рассмотрела прошение Стребкова о разрешении построить трёхэтажный каменный дом. Однако к 1890 году возвели двухэтажное здание: первый этаж был каменным, второй — деревянным. Проект связывают с именем архитектора Георгия Прокопца.

Расположение дома было удобным для коммерции: он находился у Николаевского проспекта — нынешнего проспекта Карла Маркса — и тянулся в сторону улицы Поспеловской, которая сегодня называется улицей Горького.

Золотой замок. Судьба дачи Кшесинской, самого дорогого дома на юге России Подробнее

Земство и пристройка

В начале XX века здание сменило назначение. В 1913 году в Ставропольской губернии появилось земское самоуправление. Оно занималось вопросами местного хозяйства, здравоохранения, образования и развития сельского хозяйства. В 1915 году губернское земство приобрело дом Стребкова. После этого к старому корпусу пристроили западное крыло с просторным залом для собраний и торжественных мероприятий.

Пристройка заметно изменила архитектурный облик комплекса. Если старый корпус отличался сравнительно сдержанным оформлением, то западная часть получила более выразительный декор с крупной аркой, массивным порталом, декоративными башенками и балконом.

Загадочная история. Что связывало с мистикой и масонами Михаила Лермонтова Подробнее

Символы на фасаде: как их трактует краевед Нутрихин

Особое внимание на архитектурные детали обратил ставропольский краевед.

«Фасады дома украшены затейливыми символами: аркой-радугой — знаком счастья и беззаботности; библейскими полуколоннами с двумя „глобусами“, земным и небесным. А над воротами декоративный жёлудь, видимо, показывающий желание хозяина придать своей постройке силу и прочность многовекового дуба», — отмечает Роман Нутрихин.

Примечательным Нутрихин считает и изображение лавра, прорастающего из человеческого сердца, на кованой решётке балкона. Этот мотив перекликается с общественным назначением здания, в котором работали представители земского самоуправления. Появилось это изображение как раз при земстве.

Им аплодировали стоя. Кинотеатры с самой драматичной судьбой Подробнее

Госпиталь и название «Крайзо», пережившее учреждение

В 1918 году земство было распущено, а в здании разместили военный госпиталь. Сначала помещения использовали красные, затем белые.

С 1930-х годов западное крыло занял Краевой земельный отдел — КрайЗО. Именно название этого советского учреждения закрепилось в речи горожан.

Как объясняет краевед Нутрихин, КрайЗО выполнял функции, которые сегодня распределены между несколькими структурами: от вопросов сельского хозяйства до земельного учёта. Само ведомство давно исчезло, но его разговорное название пережило учреждение и осталось частью городской топонимики.

Позднее здание продолжило принимать новые организации. В западном крыле работала музыкальная школа с залом-кинотеатром, а сейчас находится спортивная школа № 3. В основном корпусе размещается Ставропольская краевая библиотека для молодёжи имени В. И. Слядневой.

Метеорит за 35 миллионов. На Ставрополье продают стройматериалы Вселенной Подробнее

Что будет с историческим зданием

Сегодня дом на проспекте Карла Маркса, 15 сохраняет статус объекта культурного наследия регионального значения. Архитектурный комплекс соединяет несколько этапов городской истории: купеческую застройку конца XIX века, общественное строительство начала XX столетия и советские перестройки.

Нынешний аукцион касается только отдельного нежилого помещения. Пока неизвестно, кто станет новым владельцем и как будет его использовать. Однако исторический статус здания означает, что вопросы дальнейшего использования недвижимости необходимо рассматривать с учётом требований к сохранению объекта культурного наследия.