Для жизни, здоровья, учёбы. Как развивается стройотрасль Ставрополья

Уровень экономического благополучия во многом отражает развитие строительной отрасли. На Ставрополье она себя чувствует хорошо, несмотря на пандемию и санкции. Не в последнюю очередь высоких показателей удалось достичь благодаря участию в нацпроектах и краевых государственных программах. О том, как начался нынешний год, и о планах, рассказал исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры СК Валерий Савченко.

И школы, и медучреждения

Арина Шаронова: Валерий Анатольевич, прошлый год прошёл под знаком санкций. Как они повлияли на строительную отрасль?

Валерий Савченко: Она функционирует в штатном режиме. Да, сразу после введения санкций возникли некоторые сложности с поставками материалов и оборудования, но ситуация быстро стабилизировалась. Строительному комплексу удалось быстро перестроить работу под новые условия.

 - Расскажите об основных итогах прошлого года? Какие крупные  социальные объекты появились?

- В 2022 году объём инвестиций на строительство соцобъектов составил 15,6 миллиарда рублей. Благодаря участию Ставропольского края в нацпроектах, а также краевым госпрограммам возвели семь детских садов на 995 мест и три школы на 2668 мест. В 2023 году работа продолжается. Также большим достижением прошлого года стало завершение строительства молодёжного центра «Машук» в Пятигорске по нацпроекту «Образование». Кстати, в 2023 году инвестиции на строительство социальных объектов составляют 12,1 млрд рублей. Уже есть первые  результаты - ввели  в эксплуатацию три детских сада на 310 мест. В планах до конца года достроить ещё четыре дошкольных образовательных учреждения в Ставрополе на 300 мест, в селе Ростовановском Курского округа на 160 мест, в селе Заветном Кочубеевского округа на 70 мест и в селе Новоблагодарном Предгорного округа на 160 мест.

Кроме того, в регионе продолжается строительство 10 школ на 7728 мест со сроком ввода в 2023 и 2024 годах. Возведение трёх школ в Ставрополе, Пятигорске и Кисловодске на 3280 мест начнётся в ближайшее время.

Кроме того, по госпрограммам Ставропольского края идут работы на 22 спортивных, культурных и медицинских учреждениях. 

Семьям помогут

– А как помогают молодым семьям, инвалидам и другим льготникам? 

- По госпрограмме края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» свидетельства о праве получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения в нынешнем году получили 98 семей на общую сумму почти 130 млн рублей. Люди активно подбирают варианты,  так как воспользоваться свидетельством нужно в течение семи месяцев после его вручения. Три семьи уже оформили недвижимость в собственность.

Также в 2023 году направлено 37,6 млн рублей на помощь в улучшении условий участников и инвалидов Великой Отечественной войны, членов их семей. Купить жильё смогли уже девять человек. Ещё приобрести собственное жильё помогут 14 инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов - на общую сумму 15,6 млн рублей. Речь идёт о тех, кто встал на учёт до 2005 года. На сегодняшний день три человека из этой категории уже улучшили свои жилищные условия. Размер субсидии - около 1 млн рублей.  В 2022 году помощь в покупке жилья была оказана 18 инвалидам.

Вместе с тем собственные квадратные метры смогут приобрести и 14 ветеранов боевых действий, которые также встали на учёт до 2005 года. Жилищные сертификаты получат и три «чернобыльца», одна семья, переехавшая из районов Крайнего Севера, и одна – вынужденных переселенцев. 

- Поговорим о жилье, в частности о влиянии госпрограмм и нацпроектов на эту сферу?

- За время участия Ставропольского края в нацпроекте «Жильё и городская среда» и краевой государственной программе «Жильё в Ставропольском крае», с 2019 года, построено около 6 млн квадратных метров жилья. В 2019 году - свыше 1,1 млн кв.м, в 2020 году – 1,2 млн кв.м. В 2021 году объём жилья достиг почти 1,5 млн кв.м, а по итогам 2022 года превысил 1,6 млн кв.м.

Уже несколько лет план по вводу жилья перевыполняется. По нацпроекту в крае до 2030 года должно быть построены более 16 млн кв.м. На сегодняшний день перспективы по достижению этого показателя в регионе достаточно оптимистичные. 

Сейчас Ставрополье занимает 17-е место среди субъектов Российской Федерации по объёму ввода жилья, первое – по Северо-Кавказскому федеральному округу. По предварительным данным, уже за январь-март 2023 года построено 415 тысяч кв.м. Таким образом, плановый показатель на нынешний год уже выполнен на 34,6%.

Что касается ипотеки, то у нас действуют все льготные программы кредитования. За январь-февраль выдано 3047 ипотечных кредитов на сумму 9,8 млрд рублей.

Переедут в новые дома

- Как решаются вопросы с переселением граждан из ветхого жилья?

- В программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2019 - 2023 годах» были включены многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. В регионе таких МКД – 89, в них проживают 2 414 человек, аварийная площадь - 35 тыс. кв. метров.

С 2019 года «расселены» 11,86 тыс. кв. метров «аварийки» -  824 человека, что составляет 50 % от показателя федерального проекта на 2023 год.

Для переселения людей сейчас строятся семь многоквартирных домов. Так, в Новопавловске скоро завершат строительство 24-квартирного дома на улице Лесной. В эту новостройку переедут 63 человека. Также почти готово 36-квартирное здание на улице Чугурина в Георгиевске, куда переедут  78 жителей края. А в Пятигорске возводятся сразу три дома на улице Пальмиро Тольятти, рассчитанные на 512 новых жильцов. В одном из них сейчас выполняют внутреннюю отделку помещений, благоустраивают прилегающую территорию. Во втором доме монтируют внутренние перегородки и инженерные сети. Контракт на строительство третьего дома заключен весной этого года. На стройплощадке занимаются устройством фундамента.

Также в конце 2022 года заключили муниципальный контракт на строительство двух 39-квартирных домов на улице Юбилейной в Минеральных Водах, туда переселят 222 человека.

- Расскажите о ситуации с обманутыми дольщиками?

- За 10 лет работы с обманутыми дольщиками удалось восстановить права граждан на 4665 жилых помещений.

Сейчас в регионе остается 32 проблемных объекта, где жилье приобрели около 1150 человек. Работа по каждому объекту ведётся. В планах до конца года решить проблему обманутых дольщиков на Ставрополье полностью.

Подводя итоги, хочу подчеркнуть, что ни одно направление в нашей работе не остаётся без внимания.