«Помогите!» Пайщики хозяйства на Ставрополье написали открытое письмо

Открытое письмо

Президенту Российской Федерации В.В. Путину

Губернатору Ставропольского края В.В. Владимирову

Копии:

1. Думе Ставропольского края

2.Председателю Верховного суда Российской Федерации
В.М. Лебедеву

3.И.о. председателя Ставропольского краевого суда О.А. Козлову

4.Председателю ОНФ О.В. Тимофеевой

5.Председателю Думы Ставропольского края Г.В. Ягубову

От собственников земельных долей с. Донская Балка Петровского района Ставропольского края.

Уважаемый Владимир Владимирович!

14 августа 2017 г. истёк срок действия договора между ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Донское» (в настоящее время – ООО «СП «Донское») и нами, участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:12, общей площадью 7781,2 га, местоположение: Ставропольский край, Петровский район, село Донская Балка.

Общим собранием участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:12, состоявшимся 14 августа 2017 года, решение о продлении действия договора аренды от 15 мая 2007 года не было принято, участники собрания проголосовали против заключения договора аренды на новый срок. И заключили новый договор аренды - с ООО «Моя Мечта». На собрании присутствовали владельцы земельных долей, которые абсолютным большинством проголосовали за передачу участка в аренду ООО «Моя Мечта», что отражено в протоколе собрания.

Новость по теме

Объём ставропольских овощехранилищ увеличат до 142 тысяч тонн

Мы не хотим арендных отношений с ООО «СП «Донское», и причины этому очень просты. 14 лет ООО «СП «Донское» пользовалось нашей землёй, платя очень маленькую арендную плату. Социальная поддержка села и его администрации была минимальной, инфраструктура, созданная еще в советское время (ремонтные мастерские, сады, система орошения и т.п.), пришла в негодность, а главная ценность земельного участка сельхозназначения - его плодородие - была значительно ухудшена. Урожайность зерновых в ООО «СП «Донское» за период с 2014 по 2018 при среднем районном показателе 32,8ц/га была мизерной.

Данные сведения статистики полностью подтверждаются данными, имеющимися в отделе сельского хозяйства Петровского района Ставропольского края.

ООО «СП Донское» в основном использует двухпольную систему севооборота (пар-пшеница), при которой урожайность должна быть всегда максимальной по сравнению с любыми другими севооборотами.

Какие еще нужны доказательства ухудшения качества почвы, компетентности и степени ответственности арендатора? Все последние годы урожайность ООО «СП «Донское» и других предприятий, входящих в группу компаний «Возрождение», была последней, подчеркиваем, всегда последней в районе! Это открытые данные, которое есть в управлении сельского хозяйства и ежегодно публикуются в газете «Петровские вести». Но нам не нужны данные статистики, мы каждый день видим свои поля и каким способом они обрабатываются.

Молоко спасёт кооперация. В АПК Ставрополья нашли перспективные нишы Подробнее

Однако ООО «СП «Донское», поняв, что не сможет получить участок в аренду на новый срок, вопреки решениям собраний участников общедолевой собственности, завалило суды всех инстанций многочисленными исками с целью любым способом завладеть арендой. В общей сложности прошло более 40 судебных заседаний, но, несмотря на это, нам удалось зарегистрировать договор аренды, и уже полтора года новый арендатор - ООО «Моя Мечта» - обрабатывает нашу землю. Однако ООО «СП Донское» решило воспользоваться одной из статей закона и перевести права и обязанности по данному договору аренды на себя. В результате суд отказал в удовлетворении нашей апелляционной жалобы (дело № 33-7350/2018), оставив решения Петровского районного суда от
22.06.2018) о переводе прав и обязанностей от законного, выбранного нами арендатора ООО «Моя Мечта» опять к ООО «СП «Донское»,  которое пытается позиционировать себя как добросовестного арендатора. Но при таких результатах, подходах и цифрах, которые мы указали выше, в это очень сложно поверить любому человеку. Мы хотим стабильности и уверенности в завтрашнем дне, хотим сами решать свою судьбу, поэтому и заключили новый договор аренды с ООО «Моя мечта».

В настоящее время новый арендатор - ООО «Моя Мечта» на день принятия судебного решения апелляционной инстанции завершило цикл осенне-полевых работ. Все поля были приведены в порядок, засеяны с учетом севооборота. В земельный участок вложено более 50 млн рублей. Но судебное решение по переводу прав арендатора ООО «Моя Мечта» на ООО «СП «Донское»  даёт последнему юридическое право опять использовать наши земли по своему усмотрению, в том числе и посевы ООО «Моя Мечта». И все это происходит вопреки нашим чаяниям и законным требованиям.

Мы очень недовольны и отношением к своим производственным обязанностям СП «Донское», и материальными выплатами за наши паи. Да и как можно выдавать арендную плату, платить з/п работникам и что-то делать для села, страны, собирая 14 центнеров фуражного зерна с гектара земли в Петровском районе Ставропольского края!

Мы, собственники земельных долей, а нас абсолютное большинство, более 600 человек, не хотим арендатора, который мало заботится о селе, который привёл нашу землю в плачевное состояние, который не компенсирует нам земельный налог и у которого были проблемы с налогами. Мы не крепостные крестьяне, мы вправе распорядиться своей землей по своему усмотрению и передать её тем, кто умеет хозяйствовать. Мы неоднократно уже писали обращения в различные инстанции, мы уже устали отстаивать свои законные права, однако теперь нам придётся всем ездить на судебные заседания, чтобы больше никто не был введён в заблуждение о том, что нас меньшинство и что мы хотим на самом деле.

Обращаемся к Вам как непосредственным гарантам наших имущественных прав, помогите нам самим распорядится нашей землёй! Не дайте нашей земле перейти в руки арендатора, у которого часто возникали задолженности перед бюджетами различных уровней и контр-
агентами.

Мы убедительно просим вас разобраться в сложившейся ситуации и оказать нам помощь в ее разрешении. Ведь это не спор двух хозяйствующих субъектов, а вопрос государственной важности. Мы так же просим губернатора Ставропольского края В.В. Владимирова принять наш актив пайщиков, т.к. в обращении невозможно рассказать все и документально подтвердить все наши доводы, готовы предоставить видеозапись.

На правах рекламы

Смотрите также:

• Крепостное право возвращается? Селянам не дают распоряжаться своей землёй →
• Битва за пай. Почему получить надел в аренду стало трудно? →
• Ставрополье: тревожный "момент истины" →