Российские банки фиксируют резкий рост спроса на рыночную ипотеку в 2026 году: число таких договоров за восемь месяцев выросло в 5 раз по сравнению с прошлым годом. С января по август ВТБ провёл более 22 тысяч сделок по рыночным программам на сумму свыше 80 миллиардов рублей. Основная активность клиентов сосредоточена на вторичном жилье — около 85% от числа сделок.
Однако заёмщики всё чаще присматриваются и к новостройкам, уже введённым в эксплуатацию. Хотя их доля невысока (6%), темпы прироста здесь самые высокие: число сделок на рыночных условиях в этом сегменте выросло в 6,4 раза в годовом выражении против 4,9 раза на вторичном рынке.
«Сейчас мы наблюдаем своего рода "период разумных кредитов": люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию — берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится», — отметил начальник управления банка «Ипотечное кредитование» Сергей Бабин.
По прогнозам, по итогам года выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизятся к 2,4 триллиона рублей. Это в 2,5 раза превысит объёмы 2025 года и на 17% — объёмы выдач по госпрограммам.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Ипотечный рынок России стал рекордным в июне — выдано около 475 млрд рублей 
Банк направил 7 млрд рублей на улучшение жилищных условий в Новороссии 
В Пятигорске спрос на телемедицинские услуги российского банка вырос на 55% 
Жители СКФО обычно берут ипотеку при женитьбе, рождении детей и переезде