Родной брат Николая Сердюкова, мужа экс-ведущей «Дома-2» Ксении Бородиной, второй месяц не даёт работать кондитерскому цеху в Ставрополе. Евгений Сердюков — один из наследников умершего арендодателя помещения — сменил замки в здании и закрыл доступ на производство.
Сотрудники цеха уверяют, что мужчина сделал это незаконно. Полиция, по их словам, бездействует, а предприятие простаивает и терпит огромные убытки. Подробнее — в материале «АиФ-СК».
Заложники ситуации
Новый год у сотрудников кондитерского цеха на ул. Доваторцев, 62В в Ставрополе начался с неожиданных неприятностей. Больше месяца они не могут попасть на свои рабочие места, забрать документы и личные вещи.
Как рассказал редакции «АиФ-СК» управляющий бизнесом ИП Тимофеевой С.Э. Алексей Борзунов, предпринимательница уже четыре года арендует у ИП Сердюкова А.М. помещение площадью почти 2,7 тыс. кв. м. Бизнес успешно развивается, говорит он. Изготовленная в цехе продукция представлена на полках супермаркетов по всему Ставрополью, по госконтрактам поставляется в Минобороны, ФСИН и каждые две недели безвозмездно отправляется в зону проведения СВО. Собеседник издания уверяет, что аренда оплачивается вовремя и в полном объёме, а потому ничто не предвещало внезапно свалившихся проблем. Последняя предоплата была перечислена 12 января 2026 года.
В конце 2025 года после продолжительной болезни скончался владелец помещения и крупный ставропольский арендодатель Анатолий Сердюков. Уже на следующий день в цех пришёл мужчина, представившийся его сыном Евгением.
«Едва он переступил порог, как заявил нам, что стал новым собственником и арендную плату наше предприятие теперь обязано перечислять ему. Однако мы не имеем права выплачивать средства постороннему лицу, поскольку связаны действующим договором, — объясняет Алексей. — Чтобы стать владельцем имущества, нужно вступить в наследство. Как правило, эта процедура занимает полгода. Кроме того, у прежнего владельца есть ещё четыре совершеннолетних ребёнка, супруга и унаследовать недвижимость может кто-то из них. Мы предложили Евгению продолжить разговор после того, как он предоставит документы на право собственности».
Производство стоит, убытки растут
Сердюков-младший на отказ ежемесячно платить ему крупную сумму отреагировал эмоционально и пообещал устроить несговорчивому арендатору проблемы, говорит управляющий бизнесом. После январских праздников родной брат Николая Сердюкова, мужа теледивы Ксении Бородиной, вновь пришёл в цех и поинтересовался, не передумали ли они часом. Но позиция ИП осталась неизменной. Тогда сын арендодателя обвинил руководство предприятия в неуплате аренды и заявил об этом в полицию.
«Утром 13 января на воротах висел новый замок. Машины не смогли заехать и загрузиться товаром. Нам пришлось отправить сотрудников по домам, — сетует обратившийся в редакцию Алексей Борзунов. — 15 января мы увидели по камерам, что Евгений без разрешения зашёл в цех, заблокировал внутренние ворота и сменил ещё один замок. С того дня работа предприятия полностью парализована».
Управляющий бизнесом написал заявление в полицию. Как сообщили «АиФ-СК» в ГУ МВД по Ставропольскому краю, участковым уполномоченным была проведена проверка и опрошены участники конфликта. В ведомстве приняли решение об отказе в возбуждении дела об административном нарушении. После этого представитель ИП обратился в прокурату. Тем временем заложниками недвусмысленной ситуации стали простые рабочие, в числе которых есть матери-одиночки.
«Всё это время мы не можем работать и исполнять свои обязательства перед сотрудниками цеха. Неизвестно, что с нашим дорогостоящим оборудованием для производства кондитерских изделий — камеры отключены. Все продукты, вероятно, уже испорчены. Люди не могут уволиться, поскольку их трудовые книжки хранятся в закрытом Евгением офисе. Они возмущены, пишут жалобы, а мы получаем досудебные претензии, — говорит Алексей. — Мы обратились в трудовую инспекцию, уведомили налоговую о ситуации, в которой оказались. Нам ответили, что мы будем оштрафованы на крупные суммы до окончания разбирательств и возобновления работы предприятия».
Погасил судимость и метил в политику
О многодетном отце Анатолии Сердюкове известно лишь то, что он был обеспеченным и влиятельным человеком. Братья Николай и Евгений, похожие как две капли воды, родились 12 июня 1988 года. Имя Николая сегодня не сходит с заголовков СМИ: не так давно 37-летний уроженец столицы Ставропольского края женился на экс-ведущей «Дома-2» Ксении Бородиной. Супруги живут в Москве, часто путешествуют по миру. В СМИ писали, будто ставрополец зарабатывает в несколько десятков раз меньше жены-телезвезды.
Прежде Николай был женат на блогерше-землячке Алине Акиловой, у них есть совместная дочь. Из открытых источников известно, что девушка окончила элитную ставропольскую гимназию, а после окончания университета в Москве обзавелась собственным бизнесом.
Евгений Сердюков в отличие от брата человек непубличный. О текущей работе, увлечениях и личной жизни мужчины информации в Сети нет. В 2014 году он числился директором строительной компании «Сфера» и баллотировался в Думу Ставрополья от Благодарненского округа. В том же году с него была снята судимость по ч. 2 ст. 116 УК РФ «Побои».
Редакция «АиФ-СК» связалась с Евгением, чтобы узнать, на каком основании он проник в кондитерский цех и сменил там замки. Мужчина ответил, что это сделал его отец. По словам собеседника, 28 декабря Анатолий Сердюков скончался, а 27 числа он якобы в устной форме распорядился поменять замки в принадлежащем ему помещении.
«Алексей больше полугода не платит аренду и не оплачивает коммунальные услуги. Поэтому неисполнение обязательств, взятых на себя в рамках заключённого договора, несёт определенные последствия, указанные в документе. Разглашать это вам я не могу, это коммерческая тайна. А с Алексеем в арбитражном суде с огромным удовольствием это всё обсудил бы», — ответил Евгений Сердюков.
Доказывающие это документы, настаивает сын умершего арендодателя, у него есть. Также он отметил, что над заявлением в полицию управляющего бизнесом ИП Тимофеевой С.Э. Алексея Борзунова, в котором было указано «много глупостей», смеялся весь отдел МВД.
На вопрос, почему Евгений проник в помещение, собственником которого не является, мужчина отвечать не стал и отказался от дальнейших комментариев.
КОММЕНТАРИЙ
Руководитель Центра правовых услуг и консультаций Ралина Ильченко:
«В случае смерти арендодателя производить оплату нужно, ориентируясь на договор аренды. Если в документе указано, что смерть одной из сторон является основанием для прекращения договора, тогда арендатор должен освободить объект недвижимости. Если такого условия в договоре нет, а в большинстве случаев этот пункт не указывается, арендатор не обязан освобождать помещение и продолжает использовать его и платить арендные платежи так, как предусмотрено в договоре.
Когда в документе указаны реквизиты счёта ИП, оплата ежемесячно должна перечисляться по ним. Даже в случае ухода из жизни арендодателя.
Если в договоре аренды предусмотрена другая форма оплаты, как наличный расчёт, а смерть арендодателя не считается основанием для освобождения помещения, всю сумму аренды в равных долях получат наследники арендодателя после вступления в наследство. Обычно дела о наследовании рассматриваются до семи месяцев».
ОФИЦИАЛЬНО
По информации ГУ МВД России по Ставропольскому краю, участковый обязан незамедлительно принять меры при обнаружении явного правонарушения: нарушения общественного порядка, преступления против личности или против собственности. В остальных случаях срок проведения проверки составляет от трёх (в рамках Уголовно-процессуального кодекса РФ) до 30 суток. При необходимости срок может быть продлён ещё на 30 дней.
Также в ведомстве отметили, что участковый не имеет права вскрыть установленные третьими лицами замки на помещении, которые арендует заявитель. Это связано с тем, что смена замков может быть признана незаконной только решением суда об административном правонарушении или по уголовному делу. Дальнейшие действия в рамках исполнительного производства по вступившему в силу решению суда проводят уже судебные приставы.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
