На Ставрополье завершилась кадастровая оценка земель

Ставрополь, 23 октября – АиФ-СК. Кадастровая оценка стоимости земель завершена в полном объеме на Ставрополье, сообщает пресс-служба краевого Минимущества.

Специалисты оценили шесть миллионов гектаров земель сельхозназначения, более полутора миллионов объектов капитального строительства и более одного миллиона земельных участков населённых пунктов, 69% из которых составляют участки для размещения домов малой этажности.

Анализ, проведенный по отчетным материалам предыдущей кадастровой оценки земель сельхозназначения и населенных пунктов края в 2012 году, выявил «необъяснимые с точки зрения здравого смысла результаты».
При проведении кадастровой оценки в этом году большое внимание уделили сбору достоверной информации об объектах и значений ценообразующих факторов.

Новые показатели стоимости дифференцированы в зависимости от местоположения объекта, удаленности от центра, типа недвижимости, наличия коммуникаций, транспортной доступности, инфраструктуры района, плодородия почв и других характеристик.

Такой подход позволил не только увеличить кадастровую стоимость плодородных участков чернозёмных зон, но и снизить стоимость земельных участков, которые предназначены для размещения объектов торговли, общественного питания.

Например, уменьшилась стоимость участков в Ставрополе, Кисловодске и Лермонтове, а также в Андроповском,  Александровском, Кочубеевском, Красногвардейском, Минераловодском, Грачевском, Левокумском, Предгорном, Труновском и Шпаковском районах.

В некоторых районах также  наблюдается снижение кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения.

В процессе переоценки во всех городах и районах края уменьшились показатели стоимости объектов индивидуальной жилой застройки. Так, в Минераловодском районе снижение произошло с 14 388 рублей за квадрат до 5 124 рублей,  в Георгиевском районе – с 14 158 рублей до 5 533 рублей, в Туркменском районе – с 9 759 рублей до 4 526 рублей. 

Следующим этапом станет определение ставок арендной платы за пользование землей. Эту работу планируют завершить до конца года.

Смотрите также:

• На Ставрополье 12 самовольно построенных жилых домов будут снесены →
• Федеральные власти передадут Ставрополью около 130 тысяч га земли →
• Приватизируйте бесплатно! →