Не повлияли ни пандемия, ни санкции. Как на Ставрополье обеспечивают жильём

На Ставрополье активно воплощается в жизнь краевая госпрограмма «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры». Благодаря ей домами и квартирами обеспечивают ветеранов, молодые семьи, переселяют людей из ветхого жилья. Об итогах прошлого года и перспективах рассказал министр строительства и архитектуры СК Валерий Савченко.

Переедут на два года раньше

Арина Шаронова: Валерий Анатольевич, хотелось бы узнать об общих тенденциях. Год в экономическом и политическом плане начался непросто, как это сказалось на строительной отрасли?

Валерий Савченко: Темпы не снижаются. По предварительным данным, за первый квартал 2022 года введено в эксплуатацию 518 тыс. кв. метров жилья. Целевой показатель, установленный национальным проектом «Жильё и городская среда» для Ставрополья в 2022 году, уже выполнен на 41%. Большую часть - 384 тыс. кв. метров - составляют объекты индивидуального жилищного строительства, это выше аналогичного в 2,2 раза больше, чем за первый квартал прошлого года. Площадь многоквартирных домов составила 134 тыс. кв. метров. Всего планируется построить 1 251 тыс. кв. метров. Предполагаем, что по итогам года результаты значительно превысят установленный показатель.

К слову, прошлый год также был сложным из-за пандемии, но она практически не повлияла на строительную отрасль. Тогда ввели в эксплуатацию почти 1,5 млн кв. метров жилья, из них 968 тыс. кв. метров составили объекты ИЖС. Таких результатов удалось достичь благодаря высокому покупательскому спросу, которому способствовала господдержка жилищного кредитования, в частности ипотека по сниженной процентной ставке. Сейчас, в условиях санкций, государством и краевыми властями принят пакет мер существенной помощи бизнесу. К тому же сохраняются льготная, семейная, сельская ипотеки, так что прогнозы оптимистичные.

- Насколько остро в нашем регионе вопрос переселения из ветхого жилья и как он решается?

- Сейчас предстоит расселить 1 721 человека из 25 тыс. кв.м аварийного жилья до конца 2023 года. Такой план необходимо выполнить по краевой адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2019 - 2025 годах» нацпроекта «Жильё и городская среда». Стартовала программа в 2019 году, с этого времени в новое жилье переселили 721 жителя региона. Изначально она рассчитывалась до конца 2025 года, однако губернатор края Владимир Владимиров поручил обеспечить расселение людей досрочно, сократив реализацию на два года. Теперь около 460 человек планируем переселить в 2022 году, остальных - в 2023.

В новые квартиры уже скоро переедут жители Пятигорска, Ессентуков, Кисловодска, Георгиевска, Минераловодского и Шпаковского округов. Хочу отметить, что в России по поручению президента готовится новая программа. Она предполагает расселение граждан, чье жильё было признано аварийным после 1 января 2017 года. Пока же переезжают те, чьи квадратные метры стали аварийными раньше.

Больше миллиона «квадратов». Каковы итоги года в стройотрасли Ставрополья Подробнее

И молодым, и ветеранам

- Как помогают решить квартирный вопрос молодым семьям?

- На Ставрополье подпрограмма по обеспечению жильём молодых семей реализуется с 2006 года, теперь её продлили до 2025 года. В 2022 году для обеспечения жильём молодых семей предусмотрено более 1 млрд 141 млн рублей из бюджетов разных уровней. Субсидии в размере свыше 1,1 млн. рублей распределены органам местного самоуправления для предоставления социальных выплат 1571 молодой семье. Причём уже выданы 1502 свидетельства и извещения. Показатели выше прошлого года, тогда было выдано 112 свидетельств о праве на получение соцвыплаты на общую сумму 87,1 млн рублей.

Участником программы может стать молодая семья, где возраст каждого из супругов или родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Она должна быть признана органами местного самоуправления края нуждающейся в жилом помещении. А также подтвердить наличие собственных средств, достаточных для оплаты расчётной стоимости жилья, превышающей размер соцвыплаты. Размер субсидии на покупку жилья в 2022 году составляет 35% для семей, имеющих одного и более детей, а 30% - для участников программы без детей. Он определяется из размера общей площади жилья, количества членов семьи и норматива стоимости квадратного метра, установленного по месту постоянной регистрации получателей. Документы принимаются постоянно, но сводный список участников программы на следующий год формируется по состоянию на первое июня текущего года. Длительность ожидания выплаты зависит от объёмов финансирования.

- А работа по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной Войны не прекращается?

- Конечно, нет. Шесть ветеранов уже стали собственниками новых квартир, ещё двое участника ВОВ и две вдовы ветеранов регистрируют права собственности в Росреестре.  Список постоянно пополняется, предусмотренных средств достаточно, чтобы обеспечить всех нуждающихся. За пять лет на Ставрополье жилищные условия улучшили 177 ветеранов Великой Отечественной войны, девять – в 2021 году. Для получения субсидии необходимо обратиться в администрацию по месту регистрации с заявлением о признании нуждающимся в жилом помещении. Перечень документов, которые нужно приложить, уточняется административным регламентом органа местного самоуправления.

- Валерий Анатольевич, какова ситуация с помощью ветеранам боевых действий, инвалидам?

- Министерство сейчас обеспечивает предоставление субсидий на приобретение жилья для инвалидов и семей с детьми- инвалидами, ветеранами боевых действий, вставших на учёт нуждающихся до 1 января 2005 года. Размер выплат составляет более 815 тысяч рублей, что на 27% больше, чем в прошлом году. Региону из федерального бюджета выделено свыше 40 млн рублей, что позволит оказать помощь 46 гражданам. Важно, что купить квартиру или дом можно на всей территории края, без привязки к конкретному населенному пункту.  В 2021 году 14 инвалидов и 9 ветеранов боевых действий приобрели жильё с господдержкой.