Закрыли план досрочно. Ставрополье выполнило показатель по вводу жилья

Ставрополье предварительно по итогам девяти месяцев 2026 года досрочно выполнило годовой план по объёму ввода жилья — на 114%. Всего в этом году в крае построили уже более 1,5 млн квадратных метров. На многоквартирные дома приходится 586 тыс. кв. м, на индивидуальные — 922 тыс.

Таким образом, регион успешно выполняет мероприятия нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и регионального проекта «Жильё», входящего в государственную программу Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры». Её главная задача — сформировать в регионе рынок доступного и качественного жилья.

Эскроу деньги бережёт

По плану с 2025 по 2030 год в Ставропольском крае должны ввести в эксплуатацию более 8 млн квадратных метров жилья. Более 3 млн «квадратов», или 40% от этого объёма, уже построено.

«Мы видим, что и в этом году план по вводу жилья в крае будет перевыполнен. Это говорит о том, что строительный комплекс Ставрополья работает в штатном режиме», — говорит министр строительства и архитектуры края Андрей Уваров.

О том, что строительный сектор на Ставрополье демонстрирует высокую активность, наглядно говорят цифры. В частности, 78 компаний-девелоперов работают по 200 проектам долевого строительства, общая площадь которых превышает 3,2 млн кв. м.

«За 2026 год в регионе заключено уже более 10 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением денежных средств граждан через счета эскроу. Количество заключённых ДДУ в июле 2026 года больше на 15%, чем за аналогичный период 2025 года», — уточнил руководитель регионального минстроя.

По данным ведомства, больше всего многоквартирных домов в крае возводят в Ставропольской агломерации и на Кавказских Минеральных Водах.

Механизм эскроу, который применяется при строительстве многоэтажек, позволяет защитить права дольщиков и помогает застройщикам завершить объекты при поддержке банков. Средства покупателей жилья попадают на специальный счёт и замораживаются до момента, пока дом не сдадут в эксплуатацию. Только после этого строительная компания может распоряжаться деньгами.

С 1 марта прошлого года эскроу-счета доступны и при строительстве частных домов. Эта услуга постепенно приобретает популярность во всех территориях Ставрополья. С её помощью завершено  более 170 объектов индивидуального жилищного строительства, в процессе находятся ещё свыше 300 зданий. Больше всего таких объектов в Ставрополе, Предгорном, Шпаковском и Георгиевском округах, а также на Кавминводах.

Квадратные метры для жизни. На Ставрополье строят и обновляют важные объекты Подробнее

Помогают семьям бойцов

По государственной программе Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» не только возводят новые квадратные метры жилья, но помогают обзавестись им льготным категориям жителей региона, включая молодые семьи. По профильной программе власти субъекта с начала года выдали 84 свидетельства на социальную выплату. 27 из них получили семьи участников специальной военной операции.

«На сегодняшний день 75 молодых семей уже приобрели жильё с использованием господдержки. Общая сумма выплат составила 128 млн рублей. А всего на этот год предусмотрено почти 150 млн рублей», — уточнил руководитель минстроя СК Андрей Уваров.

Срок действия свидетельства составляет семь месяцев с момента вручения. За этот период семья должна подобрать объект недвижимости и завершить сделку.

Программа «Молодая семья» действует в регионе с 2006 года по федеральной госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» и государственной программе Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры». За время её реализации помощь на сумму около 6,3 млрд рублей получили более 10 тыс. семей.

Участниками программы могут стать семьи, где возраст супругов не превышает 35 лет. Обязательные условия — признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и платёжеспособной, а также проживание в крае не менее трёх лет.

Размер выплаты зависит от состава семьи: 35% от расчётной стоимости жилья для семей с детьми и 30% — для семей без детей. Субсидию разрешается использовать на покупку готового жилья, строительство дома, первоначальный взнос по ипотеке или погашение жилищного кредита.

За подробной информацией можно обратиться по телефону: 8 (8652) 74-85-60, доб. 3191.

На стадии завершения

При участии министерства строительства и архитектуры Ставрополья по другим госпрограммам в крае возводятся и социальные объекты.

К примеру, в Ставрополе продолжается строительство нового лечебно-диагностического корпуса краевого онкологического диспансера площадью свыше 48 тыс. квадратных метров. Его возводят рядом с действующим диспансером на улице Октябрьской.

«На сегодняшний день готовность объекта достигла почти 80%. На площадке задействовано более 170 человек, ведётся устройство внутренних сетей электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, слаботочных сетей и кондиционирования, монтаж внутренних перегородок и витражей», — сообщил министр строительства.

Вошли в десятку. Ставрополье остаётся в числе лучших по строительству жилья Подробнее

Ввести корпус в эксплуатацию планируется в 2029 году. Он будет состоять из четырёх блоков высотой от пяти до семи этажей. Поликлиника сможет принимать 600 пациентов за смену, стационар рассчитан на 376 коек. Предусмотрен также и дневной стационар.

В здании разместятся приёмное отделение, онкохирургия, отделение радионуклидной терапии, ангиографии и эндоскопической диагностики, гематология, блок трансфузиологии с криохранилищем, отделение трансплантации костного мозга и гемопоэтических стволовых клеток, блок клинико-диагностических исследований, реанимация и послеоперационный блок, а также отделение интенсивной терапии. Такая структура позволит пациентам проходить все необходимые обследования в одном месте.

Для диспансера закупят современное медицинское оборудование. Новый комплекс должен вывести борьбу с онкологическими заболеваниями в регионе на принципиально новый уровень.

Строят в краевой столице и образовательные объекты. В их числе общеобразовательная школа на 1550 учеников на улице Андрея Голуба. Готовность объекта достигла 70%. Сейчас подрядчики занимаются чистовой отделкой помещений и благоустройством территории вокруг школы.

Здание разделят на пять функциональных модулей. Такая планировка позволит разместить классы для разных возрастных групп, административные кабинеты, пространства для спорта и творчества, в том числе спортзал, актовый зал и бассейн. В школе также оборудуют полноценный пищеблок со столовой.

На прилегающей территории появятся профессиональное футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, а также детские игровые городки. Отдельное внимание уделят оснащению. Школу обеспечат современной мебелью и передовым цифровым оборудованием, чтобы создать комфортную образовательную среду. Завершить строительство планируется в 2027 году.

КСТАТИ

В Ставропольском крае с 1 сентября 2027 года начнётся переход на реестровую модель выдачи разрешений в строительной сфере. Специалисты Минстроя Ставрополья ведут активную подготовку к новому формату работы. Сейчас идёт комплексная настройка региональной информационной системы (ГИСОГД СК) в соответствии с федеральными требованиями.

Минстрой края системно приводит региональные процессы в соответствие с федеральными правилами, чтобы к 1 сентября система была полностью готова, а услуги для заявителей оказывались без сбоев.

В регионе новый порядок затронет только заявления, поданные после 1 сентября 2027 года. Разрешения, выданные ранее на бумаге, будут действовать до указанного в них срока.

Половина плана выполнена. Ставрополье — в лидерах по строительству жилья Подробнее

Теперь подтверждением выдачи разрешения на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию станет не бумажный бланк, а запись в электронном реестре. Реестры будет вести единая государственная информационная система «Стройкомплекс.РФ».

Правила формирования и ведения реестров закреплены постановлением правительства РФ от 25 мая 2026 года № 596, а состав сведений — приказом Минстроя России от 21.04.2026 г. № 256/пр. Для удобства заявителей утверждены типовые формы.

В ТЕМУ

Подходит к завершению и строительство крупного культурного центра в центре Кисловодска. На площадке устанавливают сложное технологическое, сценическое и световое оборудование, параллельно благоустраивается прилегающая территория: здесь разобьют сквер, обустроят пешеходные зоны и высадят деревья. Планируется, что объект введут в эксплуатацию до конца года.

Напомним, проект стартовал осенью 2022 года — тогда на месте будущего центра снесли старые постройки, а активная фаза строительства началась в 2023 году.

Новый культурный центр обещает стать местом притяжения для горожан и туристов. В его составе — концертный зал на 1800 мест, выставочные галереи, библиотека с читальными залами, современный кинотеатр, хореографические студии и большой лофт для форумов, конференций и деловых встреч. Кроме того, здесь оборудуют зоны для детского творчества и отдыха, а для удобства посетителей откроют медицинский пункт.