Около 2/3 заключенных в РФ кредитных договоров с эскроу приходятся на Сбербанк. С апреля 2018 года он одобрил 470 сделок проектного финансирования на общую сумму 490 млрд рублей, в том числе 53 проекта на Юге России и Северном Кавказе общей стоимостью 27,3 млрд рублей.
В 30 проектах ЮФО и СКФО планируется использовать эскроу-счета - специальные депозиты, на которых хранятся средства дольщиков вплоть до ввода жилья в строй. Застройщики тем временем пользуются кредитом банка. Средства дольщиков они могут получить только после передачи квартир.
Такой механизм разработан для защиты прав дольщиков. В переходный период можно реализовывать жильё по старым правилам в отношении проектов, строительная готовность которых превышает 30%, при этом продано 10% договоров долевого участия. Есть также исключения для комплексных застроек и системообразующих предприятий. Для них минимальная строительная готовность составляет 15% и 6% соответственно.
Застройщики уже озадачились, как привлечь проектное финансирование.
В первом полугодии 2019 года количество заявок выросло на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во втором полугодии ожидается дальнейшее увеличение числа заявок на 30% по сравнению со вторым полугодием 2018 года.
«Процесс перехода на новую схему кредитования мы оцениваем положительно. Для нас главное — соблюдение баланса интересов всех участников рынка. Банк продолжит активно работать на этом поле и далее развивать продукты под возникающие потребности застройщиков и покупателей квартир в рамках новой модели», - сообщил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
Смотрите также:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Сбербанк запустил промовклад «Онлайн плюс» и снизил первый взнос по ипотеке 
Меняясь, развиваются. Как Сбербанк помогает предприятиям АПК на Ставрополье 
Сбербанк выдал ставропольским аграриям 19 миллиардов рублей 
Потребители чаще оплачивают покупки банковскими картами 
Петр Колтыпин подвел итоги рабочего года Северо-Кавказского филиала