aif.ru counter
26.09.2019 15:43
45

Большинство кредитных договоров с эскроу заключается в Сбербанке

Ставрополь, 26 сентября - АиФ-СК.

Около 2/3 заключенных в РФ кредитных договоров с эскроу приходятся на Сбербанк. С апреля 2018 года он одобрил 470 сделок проектного финансирования на общую сумму 490 млрд рублей, в том числе 53 проекта на Юге России и Северном Кавказе общей стоимостью 27,3 млрд рублей.

В 30 проектах ЮФО и СКФО планируется использовать эскроу-счета - специальные депозиты, на которых хранятся средства дольщиков вплоть до ввода жилья в строй. Застройщики тем временем пользуются кредитом банка. Средства дольщиков они могут получить только после передачи квартир.

Такой механизм разработан для защиты прав дольщиков. В переходный период можно реализовывать жильё по старым правилам в отношении проектов, строительная готовность которых превышает 30%, при этом продано 10% договоров долевого участия. Есть также исключения для комплексных застроек и системообразующих предприятий. Для них минимальная строительная готовность составляет 15% и 6% соответственно.

Застройщики уже озадачились, как привлечь проектное финансирование.

В первом полугодии 2019 года количество заявок выросло на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во втором полугодии ожидается дальнейшее увеличение числа заявок на 30% по сравнению со вторым полугодием 2018 года.

«Процесс перехода на новую схему кредитования мы оцениваем положительно. Для нас главное — соблюдение баланса интересов всех участников рынка. Банк продолжит активно работать на этом поле и далее развивать продукты под возникающие потребности застройщиков и покупателей квартир в рамках новой модели», - сообщил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка  Сергей Бессонов. 

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество