Как студентам найти безопасное жильё и не попасть на мошенников?

Каждый год тысячи иногородних студентов ищут жильё к началу учебного года. Юрист и директор института права, экономики и финансов КБГУ Елена Машукова поделилась практическими советами, которые помогут избежать обмана и выбрать безопасный вариант аренды. 

Осмотреть надо лично

Первое, на что нужно обратить внимание, — это документы владельца. Главное подтверждение права собственности — выписка из ЕГРН. Данные в ней должны полностью совпадать с паспортом арендодателя. Если квартиру сдаёт представитель, нужно требовать нотариальную доверенность и по возможности связаться напрямую с хозяином. 

Прежде чем платить деньги и подписывать договор, обязательно осмотрите квартиру лично. Фотографии и реальность часто различаются. Договор аренды стоит читать внимательно — в нём должны быть чётко прописаны адрес и описание жилья, его состояние, размер, срок аренды, сумма и порядок оплаты, а также штрафные санкции при нарушении условий. 

Юрист напоминает: договор — основная защита арендатора, а акт приёма‑передачи поможет избежать споров о сохранности квартиры. Все чеки об оплате тоже нужно хранить. 

100 тысяч вместо стипендии. Как студенток на Ставрополье стимулируют рожать Подробнее

Мешает незнание языка

Отдельное внимание стоит уделить мошенникам. Их главная приманка — слишком низкая цена. Часто обманщики показывают поддельные документы, требуют предоплату без встречи с владельцем или сдают чужое жильё.

«Слишком выгодное предложение — самый яркий сигнал тревоги», — подчёркивает Елена Машукова. 

Особые сложности возникают у иностранных студентов: незнание языка и российских законов делает их более уязвимыми. Им советуют обращаться в международные отделы университетов, где могут помочь и с консультацией, и с поиском жилья. 

В главном вузе Кабардино-Балкарии, например, иностранным студентам предлагают комнаты в благоустроенных общежитиях прямо на территории вуза — это безопасный и самый удобный вариант.