Сроки регистрации прав на недвижимость изменились?

Отвечает помощник руководителя управления Росреестра по Ставропольскому краю Наталья ПИСАРЕНКО:

– 1 октября вступил в силу 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Во-первых, сократились сроки процедур. Так, общий срок госрегистрации прав уменьшился с 20 до 18 календарных дней. Столько же – 18 календарных дней – на постановку и снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, учёт его изменений и учёт части объекта недвижимости. Раньше – 20 рабочих дней.

Во-вторых, новеллы в законодательстве дают дополнительные возможности по защите права собственности на недвижимость. Теперь собственники могут заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без их личного участия. Ожидается, что это позволит уменьшить число мошеннических операций. Теперь достаточно подать заявление в произвольной форме о том, что сделки с имуществом заявителя могут производиться только при личном участии собственника.

Кроме того, изменения в законодательстве дают право собственнику недвижимости в случае, если право сделки оспаривается, подать заявление на приостановку сделок с этим имуществом на три месяца.

Изменения коснулись порядка предоставления сведений из Единого государственного реестра прав. Так, снимаются ограничения на предоставление неограниченному кругу лиц сведений из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимого имущества. Также теперь по выбору собственника проведенная государственная регистрация его прав удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав либо выпиской из ЕГРП.

Есть изменения, которые касаются процедуры обращения в Росреестр юридических лиц. Новый закон установил возможность заверения копий учредительных документов юрлица не только нотариально, но и лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юрлица с проставлением печати юридического лица.

Смотрите также:

• Что нужно знать об обязательном страховании долевого строительства? →
• Электронная декларация экономит время →
• Как приватизировать участок? →