aif.ru counter
60

Как бороться с управляющей компанией?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 16. "АиФ - Карелия" 21/04/2010

Журналисты "АиФ-СК" не раз обращались к проблемам взаимоотношений жильцов и управляющих компаний.

После публикации "От УК добра не ищут?" в редакцию поступило столько обращений от обиженных коммунальщиками граждан, что становится понятно: сегодня управляющие компании чувствуют себя чрезмерно вольготно. Такое ощущение, что жильцы находятся на службе у УК, а не наоборот.

Увы, писать о каждом конкретном случае газета не в состоянии: в регионе тысячи и тысячи многоквартирных домов и не меньше управляющих компаний. Поэтому мы призываем вас, уважаемые читатели, бороться за свои права самостоятельно. А в помощь предлагаем памятку, предоставленную нам комитетом Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству.

Обратите внимание: отправной точкой для выяснения отношений с УК должен стать договор управления многоквартирным домом. Он заключается на общем собрании жильцов с КАЖДЫМ собственником помещения на условиях, указанных в решении общего собрания. Один экземпляр этого документа остается в УК, второй - у собственника.

В договоре должно быть прописано:

- состав общего имущества;

- перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества;

- порядок изменения этого перечня;

- перечень коммунальных услуг;

- порядок определения цены договора (тариф);

- размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги.

Если управляющая компания не выполняет свои обязанности:

Мера 1 - Обратитесь с конкретной претензией в управляющую компанию. Претензия должна быть в письменной форме и зарегистрирована в установленном законодательством порядке.

Мера 2 - Подайте жалобу в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Мера 3 - Напишите заявление в прокуратуру или подайте иск в суд.

Мера 4 - Обратитесь в органы местного самоуправления.

Мера 5 - Решением общего собрания расторгните договор с управляющей компанией и заключите договор с другой УК.

Смотрите также:

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах