Журналисты "АиФ-СК" не раз обращались к проблемам взаимоотношений жильцов и управляющих компаний.
После публикации "От УК добра не ищут?" в редакцию поступило столько обращений от обиженных коммунальщиками граждан, что становится понятно: сегодня управляющие компании чувствуют себя чрезмерно вольготно. Такое ощущение, что жильцы находятся на службе у УК, а не наоборот.
Увы, писать о каждом конкретном случае газета не в состоянии: в регионе тысячи и тысячи многоквартирных домов и не меньше управляющих компаний. Поэтому мы призываем вас, уважаемые читатели, бороться за свои права самостоятельно. А в помощь предлагаем памятку, предоставленную нам комитетом Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству.
Обратите внимание: отправной точкой для выяснения отношений с УК должен стать договор управления многоквартирным домом. Он заключается на общем собрании жильцов с КАЖДЫМ собственником помещения на условиях, указанных в решении общего собрания. Один экземпляр этого документа остается в УК, второй - у собственника.
В договоре должно быть прописано:
- состав общего имущества;
- перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества;
- порядок изменения этого перечня;
- перечень коммунальных услуг;
- порядок определения цены договора (тариф);
- размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги.
Если управляющая компания не выполняет свои обязанности:
Мера 1 - Обратитесь с конкретной претензией в управляющую компанию. Претензия должна быть в письменной форме и зарегистрирована в установленном законодательством порядке.
Мера 2 - Подайте жалобу в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
Мера 3 - Напишите заявление в прокуратуру или подайте иск в суд.
Мера 4 - Обратитесь в органы местного самоуправления.
Мера 5 - Решением общего собрания расторгните договор с управляющей компанией и заключите договор с другой УК.
Правда, что плату за лифт берут исходя из площади жилья?
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть