Пересмотрено резонансное дело бойца СВО из Изобильного, многодетного отца Александра Агаркова, которого пытаются лишить бизнеса, пока он на передовой защищает интересы Родины. На его сторону встала судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда.
Пришла пора делить
В 2015 году Александр Агарков вместе с Суреном Агажевым (фамилия изменена) приобрели совместную недвижимость под автомобильный бизнес. Первый разместил в части здания пункт технического осмотра (ПТО). Второй отдал свои помещения родственнику для организации шиномонтажа.
Станция техосмотра там была с незапамятных времён, но давно не работала. Поэтому Александру пришлось взять миллионные кредиты, чтобы оборудовать её в соответствии с современными стандартами и требованиями Российского союза автостраховщиков (РСА). Бизнесмен получил аккредитацию на этот вид деятельности, и дело пошло настолько хорошо, что Александр задумался о расширении своего бизнеса.
Зданию добавили второй этаж, сделали пристройку. Рядом брат Игорь обустроил автомойку. Однако успешный семейный бизнес Агарковых, видимо, оказался бельмом на глазу. Потому что в то же время дело Сурена и его родственника угасало. Они забросили помещения и редко наведывались на объект.
Тревожный «звоночек» прозвенел, когда выяснилось, что Агажев не считал нужным оплачивать коммунальные платежи за свою часть общей недвижимости. Права совместной собственности предусматривают и совместные обязанности. А ежели партнёр их не соблюдает, то впору задуматься о разделе недвижимости, так как дальнейшее совместное владение становится невозможным.
В человеческой жизни всегда есть место конфликтам, но большинство старается разрешить их мирным путем. Именно так поступил Александр, когда в январе 2020 года направил Сурену соглашение о разделе имущества по фактическому пользованию. То есть предложил закрепить друг за другом те помещения, которыми пользовался каждый из них. Однако Агажев по причинам, которые вскоре стали понятны, предпочёл решить дело в суде.
Судья поверил на слово?
Агажев обратился в Изобильненский районный суд с иском о разделе, но потребовал признать за ним помещения, где свой бизнес вёл Александр. Напомним, что речь идёт о той части бизнеса, в который Агарков вложил финансовые средства. Тогда же Агажев написал жалобу на экс-компаньона в Российский союз автостраховщиков о приостановке бизнеса последнего. А в качестве обоснования указал на отсутствие у Александра… договора аренды, хотя тот такой же совладелец собственности, как и сам Сурен.
Как паук плетёт паутину, так же ширились приёмы и способы отъёма бизнеса. Сурен обратился в орган технической инвентаризации и получил новый технический план здания. При этом изменилась нумерация всех помещений. Агарковы предполагают, что целью было ввести суд в заблуждение, кто и где ведёт своё дело.
Предположения подтвердились, когда Агажев заявил, что в помещениях, фактических занимаемых Александром, занимался бизнесом по техосмотру его родственник - учредитель ООО «Система+». И даже привёл в суд свидетелей - работников компании. В действительности же фирма располагалась по другому адресу на противоположном конце города и занималась другим видом деятельности.
Почему суд поверил работникам на слово, вопрос риторический. Несмотря на отсутствие подтверждающих документов, суд первой инстанции, основываясь лишь на показаниях свидетелей, приял решение в пользу Агажева. Не был учтён ответ Российского союза автостраховщиков, что «Система +» никогда не проводила технический осмотр автотранспорта и не имеет аккредитации на эту деятельность по адресу спорного имущества.
У Агажева не нашлось ни договора, ни актов выполненных работ, ни платёжных документов, подтверждающих, что он или «Система +» оказывали в спорных помещениях услуги такого рода.
Зато все подтверждения есть у Александра Агаркова вместе с накладными за купленное и установленное в спорных помещениях оборудование, программное обеспечение, аппаратные средства линии диагностического контроля и сама диагностическая линия длиною в 15 метров, которая физически помещается только в спорное помещение.
Есть и аккредитация у страховщиков, сведения о бизнесе в налоговой, в Единой автоматизированной системе технического осмотра транспортных средств ГИБДД. Но почему-то весь этот документальный пласт умаляется перед показаниями трёх свидетелей, зависимых от родственника Агажева, которым суд верит больше, нежели официальным документам независимых государственных органов.
Равно как суд не даёт никакой оценки тому, что сам Сурен не является ни владельцем, ни учредителем ООО «Система+». То есть по факту сейчас борьбу за чужой бизнес ведут третьи лица, включающие родственников Агажева.
Второй раз на те же грабли
Ни одна из новых пристроек не была узаконена на момент раздела. По факту делилось самовольное строительство. На это обстоятельство в апелляционном определении в феврале 2022 года указал Ставропольский краевой суд, отменивший решение первой инстанции.
На основании заключения экспертов он вернул Агаркову все занимаемые им рабочие помещения, а за Агажевым оставил ранее занимаемые его родственником помещения и денежную компенсацию, поскольку тот получал чуть меньшую площадь.
Это решение не устроило Сурена. Следующим шагом в череде бесконечных обжалований стал Пятый кассационный суд. В июле 2022 года судебная коллегия по гражданским делам отменила апелляционное определение своих коллег, мотивируя решение тем, что, разделяя здание между сторонами, «суд не проверил, совпадает ли этот вариант с вариантами истца и ответчика, могут ли быть переданы помещения, в какой части имеются совпадения».
В январе 2023 года во время нового рассмотрения дела судебной коллегией Ставропольского краевого суда состоялся новый раздел совместной недвижимости Агаркова и Агажева, но результат оказался тот же.
По его решению именно Сурен оказался собственником помещений, в которых ведёт бизнес Александр, а Агаркову присудил захламлённую мусором часть здания, не видевшую ремонта на протяжении семи лет. Возмущению брата Александра, который отстаивает его интересы в суде, не было предела.
«Суд фактически передал Агажеву всё, что строил и покупал мой брат, - объясняет суть вопроса Игорь Агарков. - Пока брат на фронте проливает кровь за светлое будущее нашей Родины, его этого будущего лишают. Он пошёл на СВО, чтобы добиться справедливости и мирной жизни для наших соотечественников, но не может понять причину отсутствия справедливости у себя дома!»
Многоточие вместо точки
Пятый кассационной суд опять отменил несправедливый судебный акт и вернул дело на новое рассмотрение в Ставропольский краевой суд. 13 сентября состоялось очередное заседание судебной коллегии по гражданским делам. Решение Изобильненского районного суда отменено. Новый вердикт Игорь Агарков считает справедливым.
«В определении суда дана объективная оценка представленным документам и заключениям экспертов, - отмечает брат мобилизованного. - Подтверждено право Александра владеть помещениями, в которых он организовал и успешно вёл своё дело на протяжении семи лет. Это решение судебной коллегии может быть обжаловано в течение трёх месяцев. К сожалению, нас уже не удивит, если бывший партнёр продолжит свои попытки забрать бизнес Александра в свои руки. Последнее определение суда показало: закон и справедливость восторжествовали. Это уже хорошо, и мы надеемся, что точка в этом деле всё-таки будет поставлена».
Поставить точку может как суд, так и Агажев, если прекратит бесконечный поток апелляций, тем более что у второй стороны есть весь пакет документов, подтверждающих их правоту.
К сведению
Братьев Агарковых можно понять и чисто по-человечески. Абсурдна сама ситуация, когда мобилизованный рискует своей жизнью в интересах государства, а одновременно - без личного присутствия - борется в судах за будущее дела, в которое вложил массу сил, денег и энергии. Хорошо, когда есть брат, способный представлять тебя в бесконечных инстанциях. Но сколько теоретически на полях сражений тех бойцов, которые бессильны в решении насущных проблем, находясь вдалеке от родных мест? Государство должно изыскать инструменты, чтобы поддержать своих лучших граждан.
Директор фонда из Северной Осетии Астан Кесаев погиб в зоне СВО 
Одну из улиц Железноводска назовут в честь погибшего полковника Бабаёва 
Командир спецназа «Ахмат» поблагодарил Петра Лундстрема за поддержку бойцов 
Суд в КБР дал рядовому пять лет за уклонение от участия в СВО