Помните, как в классике фольклора? Места в теремке хватило мышке, лягушке, зайцу, волку и лисе. Медведя общежитие уже не потянуло. Похожая ситуация в ставропольском Михайловске. Известная строительная компания решила «незаметно» построить район на 40 тысяч человек. Разрешения нет, городские власти против, но новостройки уже потянулись ввысь.
Кто заплатит?
И.о. главы администрации Михайловска Наталия ПОЛЯКОВА уверена: микрорайон не нужен. Население города, составляет 75 тысяч человек и продолжает расти. В первую очередь за счёт комплексов новостроек, которые занимают порой целые кварталы. Тем временем инфраструктура – коммунальная и социальная (школы, поликлиники и детсады) – практически не развивается.
В этом и есть суть конфликта между горадминистрацией и строительной группой «Третий Рим», задумавшей возвести новый жилой комплекс со звучным названием «Гармония». Муниципалитет при бюджете в 90 млн рублей не может, а застройщик, судя по всему, не хочет брать на себя многомиллиардные расходы по обеспечению нового района инфраструктурой. Городские власти предрекают коммунальную катастрофу: небывалый дефицит воды, забитую канализацию и транспортный коллапс.
| Кстати: | |
|---|---|
|
В региональном минстрое подтвердили, что приостановить незаконную стройку можно только по решению суда. Сейчас согласуется возможность внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Третий Рим». Кроме того, по поводу самостроя составлен протокол об административном нарушении, хозяйку земли – ту самую Захарченко – обязали выплатить штраф. Аж две тысячи рублей… |
|
Время – деньги
Весной этого года номинальный собственник участка по ул. Ишкова площадью более 700 га – некая Захарченко – обратилась в администрацию Михайловска с предложением о жилищном освоении этой территории. А уже в мае масштабная стройка стартовала. Без необходимых разрешительных документов. К настоящему времени возведены первые этажи почти двух десятков пятиэтажек. К чему такая спешка?
По мнению Наталии Поляковой, скорее всего, застройщик пытается создать максимальный задел, чтобы потом узаконить его через суд и «повесить» на город обеспечение жилого комплекса коммуникациями. При этом только строительство водовода обойдется в более чем миллиард рублей. Горадминистрация обратилась в суд с требованием снести «римский» самострой.
От редакции. Когда материал готовился в печать, от СГ «Третий Рим» пришёл ответ на наш запрос. В свете вышеизложенного весьма неожиданный…
Во-первых, в нём говорится, что застройщик берёт на себя обязательство построить в новом районе за свой счёт 110 километров асфальтированных дорог, подвести водовод, электричество, газ, проложить центральную канализацию. Во-вторых, руководство компании считает, что «сложности в проработке серьёзных вопросов» возникают из-за того, что в крае «один за другим меняются руководители краевых коммунальных служб, руководители города и района. Преемственности практически нет, как нет и чётких правил...»
Строительство без... фундамента 
Мэрия может оштрафовать застройщиков? 
Власти Ставрополя вернули в собственность города 11 земельных участков 
Земля раздора. В Ессентуках не могут построить дома на выкупленной земле