В Ставрополе в новостройке течёт крыша, сыплются стены, ломаются лифты

Жители 25-этажного дома на улице Тюльпановой, 10, сданного в эксплуатацию 1 сентября 2023 года, столкнулись с массой строительных дефектов. О проблемах сообщает «КП-Северный Кавказ» со ссылкой на многодетную мать и председатель совета дома Гильзара Сагитова.

По её словам, уже первой зимой протекла крыша: вода шла с 25-го по 10-й этаж, появилась чёрная плесень. Весной 2024 года начала осыпаться облицовка фасада — некачественный кирпич не выдержал и года. Металлические отливы окон срывало ветром и летало по двору, повреждая машины.

Подвал многоэтажки неоднократно топило, стены покрылись жёлтыми подтёками и плесенью. Со слов Сагитовой, управляющая компания (УК) от застройщика скрывала проблемы до осени 2024 года, поскольку учредители УК и застройщик — члены одной семьи.

Летом 2024 года стали отказывать лифты. Жильцы застревали между этажами по 2–3 раза в день. Сама Сагитова однажды застряла вместе с директором УК. Из строя вышла пожарная сигнализация.

В апреле 2025 года председатель совета дома подала в суд и инициировала переход в другую УК. Однако стороны заключили мировое соглашение: застройщик пообещал устранить все дефекты до 3 марта 2026 года. По словам жильцов, обязательства выполнены не были.

4 марта 2026 года при сильном ветре облицовочный кирпич пробил крышу автомобиля. 15 мая из-за осадков затопило две квартиры участников СВО, общие коридоры и балконы с 25-го по 19-й этаж. По словам жительницы дома Валерии Лысиковой, её мать, только что сделавшая ремонт, не может жить в квартире пятые сутки — её заливает дождевой водой.

Директор новой УК Светлана Костюкова сообщила, что дом продолжает разрушаться: кладка рушится, цементная стяжка разрушается, уклон кровли нарушен. По предварительной смете, восстановление облицовки обойдётся в 9 млн рублей. 

При этом, застройщик продолжает строить новый дом на улице Доваторцев. Жители опасаются, что он повторит судьбу многоэтажки на Тюльпановой.