«Нас обвинили в самозахвате». У многодетных на Ставрополье отбирают земли

Сотни семей в Предгорном округе Ставропольского края внезапно узнали, что их считают самозахватчиками, хотя многие получали землю по госпрограммам и покупали за маткапитал под контролем органов опеки. Теперь выясняется, что участки размежевали с нарушениями. Администрация Предгорного округа обратилась в суд с требованием, чтобы люди освободили муниципальную землю. В ситуации разбирался «АиФ-СК».

Соседи рассказали

Иск против местных жителей администрация Предгорного округа подала в феврале 2025 года. Спорными стали участки в станицах Ессентукской, Новой Пролетарке и двух хуторах. Кое-где уже стоят дома, у многих заложен фундамент.

Семья Екатерины Сарыкая купила участок у физического лица в декабре прошлого года, причём с оформлением документов проблем не возникло. Хотя ещё в августе 2024 года кадастровый инженер обнаружил массовые ошибки в межевании земель в Предгорном округе. Строить дом Екатерине власти не разрешили.

Многодетная семья Светланы Скрипник приобрела готовое строение.

«В 2023 году мы продали квартиру в Кисловодске и купили дом за материнский капитал в станице Ессентукской. Разрешение на покупку дала опека, после того как проверила все документы», - поделилась женщина.

И вдруг они узнали, что власти обвиняют их в самозахвате! Некоторым прислали извещения о судебном заседании. Екатерина не получила ничего, а Светлане письмо, в котором 88 человек называют самозахватчиками, прислали на старый адрес. О тяжбах они узнали от соседей.

Жители стали обсуждать ситуацию в интернете, и выяснилось, что пострадавших уже около 500 человек.

Участки под арестом

По выпискам из ЕГРН собственники узнали, что земельные участки арестованы. Ставропольцы обратились в правоохранительные органы, Екатерина Сарыкая отправила обращение даже главе государства.

«Спустя три месяца из управления СК России по Ставрополью пришёл ответ. Выяснилось, что в марте 2025 года возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество». Но мы не знаем, кто по нему проходит. При этом наше гражданское дело приостановили только тогда, когда назначили землеустроительную экспертизу», - рассказала женщина.

Власти округа подтвердили, что идёт экспертиза, отвечая на сообщение Екатерины на странице губернатора в соцсетях.

«Администрацией ПМО СК подан иск на основании заключений кадастровых инженеров, где в заключении кадастрового инженера указан факт наличия захвата муниципальных земель. Все дела в производстве суда на сегодняшний день приостановлены в связи с назначением судебной землеустроительной экспертизы. По результатам экспертизы будут приняты соответствующие меры», ­­­- уточнили в администрации.

Как забронировать участок с помощью сайта «Земля для стройки»? Подробнее

Светлана Скрипник позвонила на горячую линию губернатора Ставрополья. Обращение спустили на местный уровень, после чего к ней домой приехал представитель администрации, который выслушал женщину, сфотографировал все её документы и пообещал показать юристам.

Жители хотят доказать, что не могут быть самозахватчиками. Но своими силами им не справиться.

«Чтобы нанять юристов нужно не меньше 200 тысяч рублей. У меня в семье трое детей и работает только муж, а я инвалид 3-й группы. Такие деньги я взять нигде не смогу», - поделилась Светлана.

Нет света и воды

В соседнем Лермонтове земли у многодетных семей не изымают, но жить на выделенных участках они тоже не могут, потому что там нет коммуникаций. По словам собственника одного из участков Руслана, провести газ можно будет только после введения дома в эксплуатацию. А что делать с водой и светом он не знает.

«Два года назад мы заключили контракт на подключение электричества. Написали заявление и всё оплатили. Однако та энергокомпания перестала снабжать Лермонтов. Недавно мы подали заявку в новую организацию, но пока ответа нет», - рассказал житель Лермонтова.

По его словам, ситуация с водой тоже непонятная. По соседней улице – Радужной, где построили микрорайон с пятиэтажками, трубу проложили, а его улицу, Рубиновую, подключить не могут.

«На ней 35 участков, но построено только три дома. Остальные боятся строить, думают, землю могут отобрать из-за того, что дети выросли, и семья не будет считаться многодетной», - поделился Руслан.

КОММЕНТАРИЙ

Глава Лермонтова Елена Кобзева:

«Подключить улицу Рубиновую невозможно, потому что для этого необходим проект линейного объекта. Собственники участков дважды подавали документы, но потом отзывали их по разным причинам. В третий раз заявление о выдаче техусловий не подано.

16 июля мы обсуждали эту проблему на совещании в администрации с участием представителей Народного фронта и краевого водоканала. Решено, что жители заново подадут заявление, и вопрос поднимут на общественников с губернатором края в первой половине августа».