Можно ли заработать на продаже квартиры, купленной в ипотеку?
Стоит ли сейчас продавать жильё в Ставропольском крае, находящееся в залоге у банка?
«Со второй половины 2021 года по апрель 2022 года на Ставрополье наблюдался резкий рост цен на недвижимость, который в значительной мере перекрывал большую часть процентов, уплачиваемых банкам. Поэтому граждане, которые приобрели жильё в этот период, могут существенно заработать на его продаже, - считает начальник отдела по развитию партнерского канала продаж Ставропольского регионального филиала «Россельхозбанка» Сергей Поданов. - Однако уже сейчас скачкообразного роста цен на недвижимость нет, хотя тенденция к росту всё же отмечается».
Выгоду, по его словам, можно определить, изучив график ипотечных платежей и рыночные цены на такие же квартиры. Из их новой стоимости надо вычесть сумму кредита и уже выплаченных процентов. Кроме того, отнять сумму налога с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет. Разница будет вашей прибылью.
«При этом стоит учесть, что сейчас ставки по ипотеке существенно выше, чем были, за исключением ипотечных программ с государственным участием, и если вы планируете снова взять кредит на жильё, то он обойдётся вам дороже, как и сама недвижимость, - напоминает координатор регионального центра финансовой грамотности населения в Ставропольском крае Надежда Герасименко. - В этом случае выгоды вы, скорее всего, никакой не получите».
Молодые семьи Ставрополья стали брать льготную ипотеку в шесть раз чаще 
Жители южных регионов стали больше интересоваться «семейной ипотекой» 
Самая дорогая ипотека среди регионов России оказалась в Ингушетии 
Минфин РФ проведёт «Ипотечный марафон» в онлайн-формате