Как уже сообщал "АиФ"-СК" (N 44 от 29.10.2008), в конце октября власти кавминводского региона объявили о создании межведомственной комиссии по вопросам градостроительной деятельности.
Она призвана обеспечить взаимодействие с федеральными и краевыми органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями. Как ожидается, координация действий и совместные усилия позволят упорядочить надзор и контроль за реализацией градостроительной политики в курортном регионе с учетом его статуса и специфики. Тот факт, что новые объекты возводятся в ряде случаев без разрешительной документации и с вопиющими нарушениями, подтвержден проверкой комиссии контрольного Департамента полпредства президента РФ в ЮФО.
О том, как действуют отдельные компании, ведущие строительные работы в городах-курортах, рассказали читатели нашего еженедельника.
Они приехали в редакцию "АиФ"-СК" с чувством настороженного ожидания - сколько порогов позади, а до справедливости все не добраться. За 8 месяцев противостояния жители дома N 19 по улице Велинградской в Кисловодске собрали увесистую папку документов: здесь переписка с чиновниками, правоохранительными органами, справки из госархива, комитета по земельным ресурсам и землеустройству города-курорта... В своем стремлении отстоять правоту кисловодчане обратились в администрацию президента, в краевую прокуратуру и городской суд. "Велинградцы" намерены доказать, что принадлежащие им хозпостройки, расположенные во дворе дома N 19, снесены незаконно.
Долой "Шанхай"?!
Свои скромные сарайчики люди смастерили еще в середине прошлого века - хранили в них кто продовольственные запасы, кто - стройматериалы, кто - запчасти к авто. Был у жильцов и свой зеленый уголок, где росли плодовые деревья, цветы, где пенсионеры коротали на самодельных скамьях вечера. Но для возводящихся рядом элитных строений такое соседство оказалось совершенно непозволительным: организация-заказчик и генподрядчик ЗАО "Айгуф" обвинило жильцов многоквартирного дома N 19 в том, что они препятствуют обустройству территории объектов по улице Велинградской, 17 и ... деревья были вырублены, сараи - снесены.
Слезы и просьбы жильцов позволить им забрать свои вещи не помогли - описывать процесс варварского сноса непросто: по словам Татьяны Бабич, смотреть на стариков, теряющих то немногое, что у них осталось, было больно. Сама Татьяна Васильевна настроена решительно, впрочем, как и все те, кого посчитали недостойными владеть надворными постройками:
- Руководитель ЗАО "Айгуф" Халис Алиев даже разговаривать с нами не считает нужным - для него мы - не люди. Мы - нищие пенсионеры, которые не имеют права ни на что, а на освободившемся месте будут гаражи, - говорит Бабич.
Корреспондент "АиФ"-СК" встретился с Алиевым. В распоряжении Халиса Хамидовича имеются документы, которые, как он считает, дают ему неоспоримое право на владение спорной территорией и проведенный снос. По мнению Алиева, он даже благое дело совершил - сравнял с землей "Шанхай".
Жильцы надеются на справедливость
Говоря официальным языком, постановлением главы администрации Кисловодска от 18.02.1999 года N124 "О передаче ЗАО "Айгуф" земельных участков в городе Кисловодске" ряд участков, в том числе по ул. Велинградской, 15-17, переданы на правах постоянного бессрочного пользования. На основании договора о новации обязательств и передаче недвижимого имущества от 11.04.2005 г., указанный и иные участки переданы в собственность Алиеву Х.Х., которому спустя два года выдано разрешение на строительство жилых домов коттеджного типа. Эти факты были установлены в ходе проверки, осуществленной правоохранительными органами, и изложены в официальном ответе, полученном из управления по надзору за исполнением федерального законодательства краевой прокуратуры в июле 2008 года жильцами дома N 19. В том же документе отмечается, что (цитируем): "при осуществлении строительных работ Алиевым Х.Х. на части земельного участка площадью 350 кв.м. без соответствующих разрешений осуществлен снос зеленых насаждений, произведено удаление хозяйственных построек, принадлежавших жильцам дома N 19 по улице Велинградской. Кроме того, установлено, что Алиевым Х.Х. самовольно занят земельный участок муниципальной собственности площадью около 452 кв.м. По указанным фактам в отношении Алиева Х.Х. возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 4.1 закона СК от 10.04.2008 г. N20-КЗ, ст.ст. 7.1, 8.39 Кодекса РФ об административных правонарушениях". Материалы по фактам незаконного сноса направлены в следственный орган для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовных дел. Правда, в ОВД Кисловодска в возбуждении дел пенсионерам отказали, но уже в августе постановление об отказе было отменено заместителем прокурора края.
"Велинградское" дело (о спорном участке, с которого "сметены" сараи и вырублены деревья), согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ, рассматривается ныне в горсуде Кисловодска. Заседание состоялось больше месяца назад, на нем заговорили о проведении экспертизы. Только 23 октября судебное дело поступило в ООО "Ставропольское краевое специализированное экспертное учреждение".
По убеждению Татьяны Бабич, процесс намеренно затягивают:
- Нас даже на суде не особо слушали, говорил в основном Алиев, - поясняет Татьяна Васильевна. - И официальные ответы из кисловодских правоохранительных органов идут по почте по 14-16 дней.
Ныне территория, где располагались сараи, огорожена металлической решеткой. Жильцы ждут результатов экспертизы и решения суда в надежде, что утраченное имущество будет компенсировано, и они смогут построить на прежнем месте новые сараи. Об этической стороне вопроса говорить, похоже, не приходится - моральные страдания стариков не в счет.
Купеческий особняк в Ставрополе снесли незаконно 
В Ессентуках выявили незаконное строительство в водоохранной зоне 
Земля раздора. В Ессентуках не могут построить дома на выкупленной земле 
Вопрос решайте в суде 
В Ставрополе запретили строить мечеть на проспекте Кулакова