Несносные дома. В Ставрополе жильцы пытаются отстоять право на жилплощадь

Столетний крепыш

Жители дома №18 по пр-ту Карла Маркса пытаются доказать, что их дом аварийным признали ошибочно.

«О том, что наш дом аварийный, мы даже не догадывались, – рассказывает Любовь Малахова. – Строители, когда сносили один из корпусов, удивлялись: прочная каменная кладка выстояла бы ещё 100 лет. Мы обратились в горадминистрацию, нам показали экспертное заключение, что износ дома – более 80%. Мы провели за свой счёт три независимые экспертизы. По их заключению, износ не более 50%! Мы обратились в градостроительный комитет с просьбой пересмотреть решение о сносе, но нам отказали. Взамен нынешнего жилья в центре города нам выделили квартиры в северо-западном и юго-западном районах, почти на выезде из Ставрополя. Кто не согласен на переезд, тем предлагают деньги из расчёта 25 тыс. руб. за 1 кв.м».

«Этот дом признали аварийным в 2008 году, – сообщил Андрей Уваров, руководитель комитета градостроительства. – Корпус здания под литерой «А» снесли, жителей расселили. Остальные корпуса, в которых проживают 11 человек, планировали освободить в этом году. Но жители обратились с иском в Октябрьский районный суд. Он запретил сносить дом, назначил ещё одну экспертизу».

Три этажа несчастья. Как идёт переселение из ветхого жилья на Ставрополье Подробнее

В списках не значится

Зеркальная ситуация с другим домом – ул. Ленина, 137. Оттуда жильцы готовы съехать хоть сейчас, но вместо того, чтобы признать дом аварийным, его этим летом начали ремонтировать.

«О том, что наш 150-летний дом должен пойти под снос, говорили давно, – вспоминает Ольга Морозова. – Когда в этом году его неожиданно начали ремонтировать, он просто посыпался! Мы потребовали прекратить работы. И главе администрации города писали, и губернатору. Потом скинулись и за свой счёт провели экспертизу, которая признала дом изношенным более чем на 70%».

По данным регионального Фонда капитального ремонта, дом был включён в программу капремонта. Но в процессе ремонта городская администрация по просьбе жителей исключила дом по ул. Ленина из программы в связи с физическим износом крыши, стен и фундамента более чем на 70%.

В сентябре собственники дома по улице Ленина обратились в комиссию с заявлением о признании его аварийным. Однако даже если в ближайшем будущем дом и признают аварийным, расселять его жильцов начнут не скоро.

Мнение эксперта

Валерий Савченко, главный жилищный инспектор края:

«В этой ситуации есть вина и жителей обоих домов. Нужно быть более активными и следить за судьбой своего дома. Все решения принимаются на общих собраниях жильцов, а кто туда ходит? Всем некогда. А именно там протоколом общего собрания утверждается план первоочередных ремонтных работ, выбирается управляющая компания и т.д. Жителям дома по пр­ту К. Маркса теперь только через суд отстаивать своё право остаться в старом доме. А вот тем, кто живёт на ул. Ленина, нужно  готовить комплект документов в межведомственную комиссию и доказывать, что их дом аварийный».

Смотрите также:

• Сносить или ремонтировать? В многоквартирном доме Ставрополя рушатся стены →
• Мой дом - моя печаль? →
• "Попранная" Революция →