Ставрополь, 23 октября – АиФ-СК. Кадастровая оценка стоимости земель завершена в полном объеме на Ставрополье, сообщает пресс-служба краевого Минимущества.
Специалисты оценили шесть миллионов гектаров земель сельхозназначения, более полутора миллионов объектов капитального строительства и более одного миллиона земельных участков населённых пунктов, 69% из которых составляют участки для размещения домов малой этажности.
Анализ, проведенный по отчетным материалам предыдущей кадастровой оценки земель сельхозназначения и населенных пунктов края в 2012 году, выявил «необъяснимые с точки зрения здравого смысла результаты».
При проведении кадастровой оценки в этом году большое внимание уделили сбору достоверной информации об объектах и значений ценообразующих факторов.
Новые показатели стоимости дифференцированы в зависимости от местоположения объекта, удаленности от центра, типа недвижимости, наличия коммуникаций, транспортной доступности, инфраструктуры района, плодородия почв и других характеристик.
Такой подход позволил не только увеличить кадастровую стоимость плодородных участков чернозёмных зон, но и снизить стоимость земельных участков, которые предназначены для размещения объектов торговли, общественного питания.
Например, уменьшилась стоимость участков в Ставрополе, Кисловодске и Лермонтове, а также в Андроповском, Александровском, Кочубеевском, Красногвардейском, Минераловодском, Грачевском, Левокумском, Предгорном, Труновском и Шпаковском районах.
В некоторых районах также наблюдается снижение кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения.
В процессе переоценки во всех городах и районах края уменьшились показатели стоимости объектов индивидуальной жилой застройки. Так, в Минераловодском районе снижение произошло с 14 388 рублей за квадрат до 5 124 рублей, в Георгиевском районе – с 14 158 рублей до 5 533 рублей, в Туркменском районе – с 9 759 рублей до 4 526 рублей.
Следующим этапом станет определение ставок арендной платы за пользование землей. Эту работу планируют завершить до конца года.
На Ставрополье создан совет по вопросам кадастровой оценки земель 
На Ставрополье проведут кадастровую переоценку земель 
Дом стоимостью более 26 миллионов рублей похитила жительница Ставрополя 
Как взять в аренду землю?