В новом формате. На Ставрополье завершена кадастровая оценка недвижимости

Почти без ошибок

Поводом для проведения новой кадастровой кампании послужили многочисленные жалобы, поступившие в адрес краевого правительства на прошлую оценку 2012 года.

«Главный результат, которого нам удалось достичь в нынешнем процессе, – приведение к соответствию качественных характеристик объектов недвижимости к их стоимости, – поясняет Сергей Бардаков, директор «СтавКрайИмущество». – Наши оценщики считали по установленным федеральным методикам, которые учитывают самые разные показатели: почвенные, климатические, социальные, экономические. Специалисты вплотную работали с муниципалитетами, общественными организациями, запрашивали данные в архивах. За 5 месяцев мы выполнили огромный объём работы. В итоге представили предварительный отчёт о кадастровой стоимости общественности, чтобы любой желающий в течение отведённого законодательством времени  мог  внести коррективы. Всего от жителей, организаций и органов местного самоуправления поступило 469 обращений. Учитывая, что всего обследовано почти 3 млн объектов, это менее одной десятой процента неточностей в расчётах. Результаты утверждены краевым минимущества, но корректировки по-прежнему возможны. В течение 5 лет будут приниматься замечания в комиссии Росреестра, минимущества Ставропольского края, по итогам работы которых кадастровая стоимость может быть пересмотрена».

Три в одном

Кроме кадастровых вопросов, предприятие, созданное в начале текущего года путём слияния БТИ, Управления капитального строительства и ГУП «Наследие», занимается теперь самым широким спектром услуг в сфере  недвижимости. Это – землеустроительные и геодезические работы, инвентаризация земель, техническая инвентаризация, археологическая разведка, реконструкция и капитальный ремонт объектов, в том числе жилищного строительства, изготовление технических планов на здания, подготовка межевых планов земельных участков и пр.

«Удобство для граждан очевидно, наша организация решает многие задачи в комплексе, – продолжает руководитель предприятия. – Мы получили разрешения на проведение проектировочных и строительных работ. Также у нас есть собственная сеть базовых спутниковых станций, что позволяет в короткие сроки с большой точностью определять местоположение объектов недвижимости. По объемам выполненных археологических работ в прошлом году мы признаны лидером на территории края. Только за последние 5 лет наши сотрудники нашли более двухсот памятников археологии, в том числе и мирового значения. Кроме того, начинаем обучать специалистов рыночной оценке имущества». 

Время на отдых

Один из филиалов предприятия находится за пределами края – санаторий «Ставрополье» в Сочи передан на баланс организации.

«Санаторий нам передали в удручающем состоянии, мы обновили его материально-техническую базу, косметически отремонтировали, получили необходимые сертификаты на размещение и питание отдыхающих и медицинскую лицензию на оказание 19 видов услуг, нам присвоили «Две звезды», – рассказывает Сергей Бардаков. – Мы будем продолжать ремонтировать, расширять лечебную базу, работать над повышением «звёздной» категории. Отдохнуть и поправить здоровье в санатории смогут абсолютно все желающие, но приоритет нашим ставропольским труженикам села – для них будут льготы. Это справедливо, потому что построили этот санаторий по инициативе наших аграриев. Работы, конечно, впереди много, но мы её не боимся».

На правах рекламы

Смотрите также:

• Ставропольский сити-менеджер недоволен работой градостроительного комитета →
• На Ставрополье создан совет по вопросам кадастровой оценки земель →
• Каким будет Ставрополь? →