Ставрополье заняло первое место на Северном Кавказе и 13-е в России по объёмам ввода жилья за девять месяцев 2025 года. Добиться таких показателей помогло в том числе и выполнение мероприятий, запланированных по государственной программе Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры».
По ней возводят современные и надёжные объекты, включая многоквартирные жилые дома и социально значимые объекты. До конца десятилетия предусмотрено строительство более 8 млн квадратных метров жилья. Выполнено 20% от плана.
Частных домов больше
За прошедшие девять месяцев 2025 года в Ставропольском крае ввели в эксплуатацию более 1,6 млн квадратных метров жилья. Установленный для региона плановый показатель перевыполнен почти на 30%.
«Положительная динамика по строительству жилья сохраняется на Ставрополье последние годы. Активно возводят как многоквартирные дома, так и частные. Изменения в законодательстве позволили полностью обезопасить покупку недвижимости в рамках долевого строительства, с 2025 года похожая практика стала применяться и для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)», — рассказал министр строительства и архитектуры Ставропольского края Андрей Уваров.
Частные жилые дома стали главным сегментом строительства в Ставропольском крае в 2025 году. По данным девелоперских компаний региона, объем введённого в эксплуатацию ИЖС превысил 1 млн квадратных метров, тогда как площадь многоквартирного жилья достигла отметки в 592 тыс. «квадратов» — на 14% больше показателей прошлого года.
При строительстве частных домов ставропольцы активно пользуются новым механизмом, вступившим в силу с 1 марта 2025 года. Соответствующий федеральный закон регулирует правоотношения между заказчиком и подрядчиком. Средства будущего собственника жилья теперь размещаются на специальном счёте в банке, что позволяет защитить их от недобросовестных подрядчиков. Получить их застройщик сможет только после выполнения всех взятых обязательств. Это делает строительство прозрачным процессом и исключает финансовые риски для обеих сторон.
Механизмом легко и удобно пользоваться, все участники строительства могут контактировать в онлайн-режиме. Единой цифровой платформой для реализации стал портал строим.дом.рф.
За восемь месяцев с помощью эскроу-счетов возвели 17 домов в Ставрополе, Кисловодске и Ессентуках, а также в Шпаковском, Изобильненском, Грачёвском, Новоалександровском и Георгиевском округах.
«С 1 марта 2025 года заключено свыше 160 договоров подряда на строительство жилых домов с применением счетов эскроу. Всего в крае сейчас 223 застройщика, которые готовы осуществлять строительство ИЖС на этих условиях», — уточнил министр строительства и архитектуры региона.
Помогают вдовам и молодым семьям
Одна из важных социальных задач, заложенных в государственной программе Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», — обеспечение жильём социально уязвимых категорий граждан, включая участников и инвалидов Великой Отечественной войны и членов их семей. В частности, в этом году помощь от государства получили две вдовы ветеранов.
«Женщины самостоятельно выбрали понравившееся жильё, на приобретение которого им оперативно выдали субсидию. На сегодняшний день в очереди по этой категории больше нет нуждающихся», — говорит глава краевого минстроя Андрей Уваров.
Тем не менее, по его словам, средств на помощь ветеранам для покупки жилья в этом году заложено достаточно. Если поступят новые заявки, то поддержку окажут незамедлительно, заверил министр.
Ещё одна категория ставропольцев, которые получают поддержку от краевых властей, — молодые семьи. В регионе реализуется соответствующая программа. Стать её участниками могут пары или неполные семьи, в которых супругам или родителю исполнилось не больше 35 лет.
С 20 августа 2025 года в условиях программы появились изменения. Теперь необходимо, чтобы все члены молодой семьи постоянно жили в крае не менее трёх лет до момента подачи заявления.
«Важно отметить, что те, кто стал участником программы „Молодая семья“ до 20 августа 2025 года, не подпадают под новые условия. То есть обязательное проживание в течение трёх лет на территории края распространяется только на новых участников программы», — пояснил Андрей Уваров.
Остальные требования предусматривают, что семья должны быть признана нуждающейся в жилье и подтвердить наличие собственных средств. Они нужны для того, чтобы заплатить расчётную стоимость помещения, превышающую социальную выплату.
В этом году на обеспечение жильём молодых семей предусмотрели 139,4 млн рублей. На сегодня социальные выплаты направили 85 парам. До конца года планируется помочь ещё 10 семьям.
Строят школы и центры
Сейчас в соответствии с государственной программой Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» возводят не один важный социальный объект, призванный улучшить качество жизни в городах и сёлах региона.
К примеру, на улице Андрея Голуба, в быстро развивающемся районе Ставрополя, строят школу на 1550 мест.
«Фундамент будущей школы практически возведён, начался монтаж каркаса здания. Параллельно прокладываются наружные инженерные сети», — рассказал министр строительства и архитектуры Ставропольского края Андрей Уваров.
Здание школы разделили на пять блоков, в которых разместятся административные помещения, кабинеты для учеников начальной школы, средних и старших классов, спортивный и актовый залы, бассейн и столовая. Образовательное учреждение оснастят современным оборудованием и мебелью.
На территории школы также появятся спортивные площадки, поля для футбола, баскетбола и волейбола, а также другие игровые зоны.
Средства на строительство выделили из федерального и краевого бюджетов, завершат объект в 2027 году.
А на проспекте Победы в Кисловодске возводят многофункциональный культурный центр. Рабочие начали внутреннюю отделку помещений, устанавливают дверные проёмы и монтируют инженерные сети, а также благоустраивают территорию. Завезли и высокотехнологичное оборудование.
В здании обустроят концертный зал на 1800 мест, выставочный комплекс, библиотеку с читальным залом, кинотеатр, зал хореографии, лофт-центр с конференц-залом и переговорными, медицинский кабинет.
«По проекту также предусмотрены помещения для культурно-массовых мероприятий для детей и взрослых. Завершение строительно-монтажных работ запланировано на 2026 год», — уточнил Андрей Уваров.
На улице Октябрьской в краевой столице строится ещё один значимый для региона объект — крупнейший онкологический диспансер.
«Подрядная организация завершает работы по оштукатуриванию стен и перегородок, выполняет монтаж инженерных сетей: отопления, водоснабжения, канализации, водосточной системы, вентиляции и электроснабжения», — рассказал министр строительства и архитектуры Ставропольского края Андрей Уваров.
Новый корпус площадью более 48 тыс. квадратных метров располагается рядом с действующим медучреждением. Здание состоит из четырёх блоков высотой пять-семь этажей. Для оснащения объекта закупят новейшее м bf3 едицинское оборудование. Работать в нём будут более 1 тыс. человек. Поликлиника диспансера рассчитана на 600 посещений в смену. В стационарном отделении спроектировали 376 коек, в дневном стационаре — 10 мест.
В корпусе запланировали приёмное отделение, кабинеты МРТ, отделение медицинской визуализации, онкохирургическое палатное отделение на 60 коек, отделения радионуклидной терапии, функциональной и ультразвуковой диагностики, ангиографии, эндоскопической диагностики, гематологическое, блок трансфузиологии с криохранилищем, палатный блок трансплантации костного мозга и гемопоэтических стволовых клеток, поликлинические отделения, блок клинико-диагностических исследований, реанимационный и послеоперационный блоки, отделение интенсивной терапии.
Завершить строительство онкологического диспансера планируется в 2027 году.
СПРАВКА
По госпрограмме на Ставрополье также строят многоквартирные дома для переселения граждан из аварийного жилья. С 2019 года новую жилплощадь получили более 2 тыс. человек. Площадь расселённого опасного жилья превысила 30 тыс. кв. метров.
КСТАТИ
В следующем году в территориях Ставропольского края стартует строительство новых социальных объектов. Так, в ауле Сабан-Антуста Туркменского округа будут возводить двухэтажный детский сад на 80 мест, а в школе № 1 Изобильного — пищеблок с обеденным залом.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Капсулу под строительство водозабора на реке Асса заложили в Ингушетии 
На Ставрополье энергетики построили объекты для электрификации новых домов 
В Ставрополе работники кооператива собственников жилья остались без квартир 
В Ингушетии построят 15 новых спортивных объектов