Ставрополье традиционно входит в число лидеров по объёмам ввода жилья. Ежегодно в крае появляется более миллиона квадратных метров. По государственной программе Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» в регионе вырастают не только многоквартирные дома, но и другие важные объекты.
Безопасно и прозрачно
За первые два месяца 2026 года на Ставрополье ввели в эксплуатацию уже 373 тыс. квадратных метров жилья, рассказал в прямом эфире министр строительства и архитектуры региона Андрей Уваров.
«Из них более 130 тыс. «квадратов» — это многоквартирные жилые дома, — уточнил министр. — В основном дома строятся в Ставрополе, в городах Кавказских Минеральных Вод, Невинномысске и Георгиевске. Это главные центры строительства в крае».
Сейчас в крае 79 застройщиков возводят 215 многоквартирных домов площадью почти 3 млн квадратных метров. В этой работе компании активно задействуют зарекомендовавший себя механизм счетов эскроу. Он делает процесс строительства максимально прозрачным и безопасным, защищает средства граждан от возможных мошеннических действий со стороны недобросовестных застройщиков.
Используют этот механизм и при строительстве частных домов. За прошедший год в Ставропольском крае построили 53 таких дома. Было заключено около 270 договоров подряда на возведение через счета эскроу.
«Всего на сегодняшний день в регионе по новой системе в сфере индивидуального жилищного строительства работают 257 застройщиков», — сообщил министр Андрей Уваров.
Федеральный закон, который регулирует новый порядок расчётов в сфере жилищного строительства, заработал в марте прошлого года.
Ключевое преимущество механизма в том, что средства дольщиков надёжно защищены до момента, пока объект не сдадут в эксплуатацию. Заказчик и подрядчик могут взаимодействовать онлайн через единую цифровую платформу строим.дом.рф.
Переселятся 700 человек
В октябре 2025 года на Ставрополье утвердили краевую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья. Обеспечить эту категорию ставропольцев современным и комфортабельным жилищем — одна из задач государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры».
«В программе по переселению граждан используются средства из бюджета, как из федерального, так и краевого. 65% — это федеральные деньги, 35% — краевые. По этой программе с 2026 по 2030 год будет расселено 45 многоквартирных домов — 12,5 тыс. квадратных метров аварийного жилья. Так мы поможем улучшить жилищные условия около 700 человек», — пояснил Уваров.
В зависимости от ситуации в конкретном муниципалитете для переселенцев покупают уже готовое жильё или строят новое.
«Если есть возможность купить на рынке жильё, которое отвечает условиям программы, то это жильё покупается. Если такой возможности нет, то его проектируют и строят специально под эти цели», — рассказал руководитель краевого минстроя.
Чтобы дом признали аварийным, предусмотрен следующий порядок действий. Заявителю нужно обратиться в администрацию муниципалитета, в специально созданную комиссию. К заявлению следует приложить экспертизу состояния здания. На основании этого документа межведомственная комиссия принимает решение о признании дома аварийным.
«За последние три года мы построили для переселенцев три дома в Пятигорске. В этом году планируем завершить строительство ещё трёх в Георгиевске. Это восьмиэтажные дома, которые будут сдаваться с полной отделкой. В ванной комнате будет кафель, в кухне — газовая плита, установят и всю сантехнику. Человек сможет сразу въехать и жить», — сообщил министр.
По словам Уварова, для домов, которые не попали в программу, предусмотрены определённые процедуры. Муниципальная комиссия указывает разумный срок, в течение которого жители должны сами либо восстановить здание, либо снести его.
«По истечению этого срока муниципалитет обязан выкупить этот дом и земельный участок, на котором он находится, под муниципальные нужды», — добавил глава минстроя Ставрополья.
Жильё — молодым
По краевой госпрограмме «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» на Ставрополье также помогают приобрести жильё и молодым семьям. Органы местного самоуправления выдали по соответствующей адресной программе уже 83 свидетельства почти на 150 млн рублей.
«Выделенные бюджетные средства позволят предоставить социальную выплату 83 молодым семьям, включая 39 многодетных семей и 27 семей участников специальной военной операции. Теперь семьям необходимо открыть блокированный счёт и приобрести жилье в течение семи месяцев», — рассказал министр Андрей Уваров.
Социальную выплату на покупку собственного жилья в 35% от его стоимости могут получить семьи с детьми, в том числе и многодетные. Парам, у которых детей нет, выдают субсидию в размере 30% цены жилья.
В 2026 году в программу внесли новшество. В первоочередном порядке субсидии на приобретение жилых «квадратов» выдают участникам специальной военной операции и членам их семей.
В министерстве строительства и архитектуры Ставрополья напоминают, что все участники программы до 31 мая 2026 года должны подать в муниципалитет по месту жительства заявление на включение в список молодых семей, желающих получить выплату в 2027 году.
Одновременно заявители должны уведомить об изменениях или их отсутствии в учётных данных. По полученным заявлениям с 1 июня 2026 года начнут формировать сводный список на следующий год на основании выделенного финансирования.
С августа 2025 года действует обязательное условие для участия в программе. Необходимо, чтобы на момент подачи заявления вся семья была прописана в Ставропольском крае не менее трёх лет.
«Те, кто уже стал участником программы до августа 2025 года, продолжают в ней участвовать, то есть на них эта норма не распространяется», — объяснил Уваров.
Развивают комплексно
В 2026 году на Ставрополье продолжат реализацию программы по комплексному развитию территорий, которая предполагает и строительство новых социальных объектов.
«На территории Ставропольского реализуется более десятка проектов комплексного развития территории, в том числе и на Кавминводах и в Невинномыске. Комплексное развитие территории предусматривает создание комфортных условий для проживания граждан. Основная задача — это замена старых районов, где расположено аварийное жилье, которое уже не отвечает современным требованиям на новую застройку», — пояснил министр.
Он уточнил, что сейчас строятся две новые школы, в Пятигорске и Ставрополе, а также четыре детских сада: два –в Кисловодске, по одному — в Михайловске и Ставрополе.
Средняя школа в Пятигорске появится в Ново-Пятигорском районе на границах улиц Степная — Коллективная — Кочубея.
«Основные работы направлены на возведение каркаса здания. По проекту школа большая и просторная, на 1550 детей. Будет закуплено современное оборудование», — сообщил министр Андрей Уваров.
В трёхэтажной школе оборудуют столовую на 798 мест, медпункт, актовый зал на 520 мест, библиотеку с читальным залом на 50 мест, два спортзала, тренажёрный зал, помещения для занятий ЛФК и хореографией.
Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, там появятся функциональные зоны для отдыха, учебно-опытного процесса и занятий физкультурой и спортом.
Запланирована в этом году также реконструкция школ № 15 и № 19 в Кисловодске.
Строятся в крае медицинские и культурные объекты. В 2026 году завершается возведение нового большого и современного комплекса краевой детской больницы, который соединили с основным переходом.
«Мы продолжаем строительство огромного объекта в Ставрополе на улице Щипакина, который станет продолжением сквера Героев. Там обустроят несколько концертных залов. Большой зал будет на 2500 мест. Такого на Ставрополье нигде нет. Запланирован также академический зал на 600 мест и много переговорных мест. Там смогут разместиться немало учреждений, в том числе наши музыкальные коллективы, будут и выставочные площади», — рассказал Уваров.
Ожидается, что в этом году окончится строительство и концертного зала в городе-курорте Кисловодске. В нём также оборудуют большой зал на 1800 мест и разместят детские секции.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Частные инвесторы построят новый водовод на Кавминводах 
Строительство развязки вблизи Пятигорска согласовали с Минприроды РФ 
В Чечне строят 100 домов для пострадавших жителей Ножай-Юртовского района 
Из-за проблем с парковкой в Ессентуках запретили строительство многоэтажки