ВТБ в первом квартале на треть увеличил продажи ипотеки в регионах СКФО

Заёмщики ВТБ в первом квартале 2022 года оформили ипотечных кредитов на 2,4 млрд рублей в регионах СКФО. А это на 33% превышает результат за январь-март прошлого года, сообщает пресс-служба банка.

В целом по России ВТБ нарастил продажи ипотеки на четверть - до 272 млрд рублей. Из-за резкого подъёма ключевой ставки и ценовых параметров кредитов на рынке фокус внимания клиентов сместился в сторону программ с господдержкой. Основной объём выдач в первом квартале - 19% - пришёлся на ипотеку с господдержкой для новостроек. По этой программе ВТБ выдал в СКФО кредитов на 458 млн рублей. По «семейной ипотеке» банк предоставил финансирование в размере около 350 млн рублей.

«Трендом на ипотечном рынке региона в первом квартале 2022 года стал рост популярности льготных программ у местных жителей. Доля таких сделок в общем объёме продаж ВТБ на Северном Кавказе выросла в два раза: с 21% в январе до 43% в марте. Мы ожидаем, что тенденция сохранится, и покупатели будут склоняться к новостройкам - во многом за счёт условий госпрограмм. Вторичный рынок будет переживать период «охлаждения», - рассказал управляющий ВТБ в СКФО Александр Дыренко.

По оценкам ВТБ, модернизация госпрограммы усилит эффект по перераспределению спроса населения в сторону программ с господдержкой. Для заёмщиков, которым предстоит решить жилищный вопрос за счёт покупки недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. Кроме того, число потенциальных клиентов расширится за счёт увеличения максимальных сумм кредитов вдвое. Так, уже во втором квартале ВТБ может нарастить выдачи в России по всем программам льготной ипотеки на 40% - почти до 160 млрд рублей. Доля таких сделок в общем объёме продаж увеличится в два раза - до 80%. Эксперты банка прогнозируют, что общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте во втором квартале покажут схожие темпы. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке.

ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Для заёмщиков, использующих сервисы безопасных расчётов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп. Таким образом, минимальная ставка по обновлённой госпрограмме для клиентов ВТБ составит 11,7%. Льготные параметры распространяются на покупку квартир, а также готовых жилых домов у застройщика.