Прощайте, ветхие лачуги! Куда ставропольцев переселяют из опасного жилья

Скоро в Ставропольском крае сотни жителей под советы родственников и друзей будут отпирать двери новых квартир. Первой порог, как и полагается по традиции, немного боязливо переступит кошка.

Новые квартиры получают люди, которые переезжают из аварийного жилья, дома им строят в том числе по государственной программе «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры». Как в регионе решают вопросы переселенцев и помогают вить семейные гнёздышки – в материале.

Работа не останавливается

Три многоквартирных дома строят в Георгиевске, и скоро они будут готовы. Работы на улице Черняховского не останавливаются, однако с недавнего времени сюда не ездят машины с бетоном, кирпичами и арматурой. Каркас и кровлю здания уже возвели, теперь дело за отделкой, коммуникациями и благоустройством территорий. Всё идёт своим чередом – на трёх объектах, которые возводят одновременно, работают 115 строителей и восемь единиц техники.

Жильё передадут готовое, здесь сделают ремонт, установят раковины и ванны, газовые плиты. Дома возводят по государственной программе Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры».

Уютный дом с краевой помощью. Ставрополье стало 6-м в России по вводу жилья Подробнее

Заходи и живи!

Первый дом в Георгиевске – четырёхэтажный, в нём будет 48 квартир, второй – девятиэтажный на 175 квартир и третий – восьмиэтажный на 192 квартиры. Новое жильё соответствует по площади старому и находится в том же населённом пункте. 

Другой дом для переселенцев заканчивают в Пятигорске. Новостройка находится на улице Пальмиро Тольятти, где до этого ввели в эксплуатацию два аналогичных дома по краевой государственной программе «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры». Здесь уже живут 320 человек. 

Новостройка, которая сейчас возводится, предназначена для 185 ставропольцев, рассказал министр строительства и архитектуры Ставропольского края Андрей Уваров.

На объекте занимаются отделкой внутренних помещений и остеклением лоджий, благоустраивают территорию. Здесь будет всё для комфортной жизни: можно и погулять, и посидеть на скамейках, и поиграть на детских площадках. 

И в Георгиевске, и в Пятигорске квартиры будут с отделкой «под ключ»: обои, напольное покрытие, межкомнатные двери, керамическая плитка, сантехника в ванной комнате и на кухне, газовая плита. 

Первым – участникам СВО

Вопрос обеспечения жильём на Ставрополье решается комплексно и на постоянной основе. По программе «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» выделяются субсидии и на покупку квартир и домов молодым семьям. В 2024 году в регионе собственное жильё приобрели 1405 пар. На эти цели власти выделили почти 2,2 млрд рублей.

С осени прошлого года жилищные сертификаты в первую очередь выдают участникам специальной военной операции. Такую задачу поставил перед подчинёнными губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров.

«Прошу ответственные за программу ведомства особое внимание уделить молодым семьям участников СВО – профессиональных военных, добровольцев, мобилизованных, членов семей погибших или умерших бойцов», – поставил задачу глава края.

В целом в программе могут участвовать ставропольцы, которым ещё не исполнилось 35 лет. Семью, в том числе и неполную, должны признать нуждающейся в жилье. Потенциальным участникам нужно также подтвердить наличие собственных средств, потому как выплата по программе предоставляется в размере 35% от расчётной стоимости недвижимости для семей с детьми. Для тех, у кого ещё нет детей, размер субсидии составляет 30%.

Молодые семьи могут купить как готовое жильё, так и вложиться в строящийся дом. 
Средства, заложенные в бюджет в этом году на жильё молодым семьям, уже распределили. Муниципалитеты выдали молодым семьям 83 свидетельства на 126,2 млн рублей.

Не цифры, а качество. На Ставрополье благоустроили множество объектов Подробнее

К 1 июня 2025 года министерство строительства и архитектуры Ставрополья сформирует список семей, которые могут получить социальную выплату в 2026 году.

В Ставропольском крае программа по обеспечению жильём молодых семей как часть краевой программы по развитию градостроительства реализуется с 2006 года. За это время помощь оказали более 10 тысячам семей. Им выделили 6,3 млрд рублей.

Новое жильё – всем льготникам 

Помощь оказывают не только молодым семьям, но и другим льготным категориям. В 2025 году в Ставропольском крае 103 человека получат средства от государства, чтобы переехать в новые дома. В бюджете на это заложили 188 млн рублей.

В частности, жильё смогут приобрести пять ставропольцев, которые относятся к категории «инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов», девять ветеранов боевых действий. Жилищные сертификаты получат чернобыльцы, беженцы и переселенцы из районов Крайнего Севера.

Больше любят коттеджи

Регион в последнее время переживает настоящий строительный бум. Только за январь-февраль 2025 года ввели в эксплуатацию 635 тысяч кв. м жилья - почти 50% от годового плана. Регион опережает график на 40% и остаётся на первом месте среди субъектов Северо-Кавказского федерального округа по объёму ввода жилья .

На Ставрополье больше всего строится частных домов – за два месяца этого года возвели 437 тысяч кв. м ИЖС и 198 тысяч кв. м многоквартирных домов.

В прошлом году объём строительства на 15,2% превысил аналогичный показатель 2023 года. В абсолютных цифрах объём строительных работ за январь-декабрь прошлого года составил 240 млрд рублей.

Сейчас в Ставропольском крае одновременно 80 застройщиков возводят 201 объект долевого строительства. Общая площадь составляет 2,4 млн кв. м. Будущие новосёлы могут не опасаться обмана. Сделки безопасны, они проводятся с использованием счетов эскроу, которые доказали свою эффективность.

С 1 марта застройщики начали использовать механизм эскроу-счетов и при возведении частных домов. Уже 59 подрядчиков заявили, что готовы применять схему при возведении коттеджей.

СПРАВКА

По данным минстроя региона, за пять лет из аварийного жилого фонда переехали почти 2 тысячи человек. Общая площадь расселённых квадратных метров превышает 29 тысяч. 
Всего же на Северном Кавказе с 2019 года получили новые квадратные метры 20,6 тысячи человек, их расселили из аварийного жилья общей площадью 313 тысяч «квадратов», заявил в конце марта 2025 года вице-премьер российского кабмина Марат Хуснуллин.

Комфорт запрограммирован. Как финансируют благоустройство на Ставрополье Подробнее