Следы застолий, пепел кострищ. Бомжи заселили дом для сирот на Ставрополье

Новостройку для сирот на Ставрополье облюбовали и разгромили бомжи и хулиганы. Что мешает властям принять её на баланс и почему новосёлы-льготники в других подобных домах не спешат приватизировать квартиры, выяснял «АиФ-СК».

Пристанище для бомжей

Дом для сирот в Минводах по улице Дружбы, 37Б приютил уже немало гостей, но так и не обрёл хозяев. Окна разбиты, двери выломаны, на столах в квартирах - следы застолий, а на полу - пепел кострищ. Здание служит притоном для бомжей и неблагополучных подростков.

Трёхэтажку из красного кирпича возвели восемь лет назад. 30 квартир в ней предназначались для повзрослевших сирот. Стоимость контракта на возведение недвижимости составила около 34 млн рублей. Из них 29 млн рублей получил застройщик «Жильё плюс». Качество его работ неоднократно вызывало претензии со стороны проверяющих органов и становилось предметом судебных тяжб.

В 2016 году региональное министерство имущественных отношений обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к администрации Минераловодского городского округа о признании объекта незаконным и отмене разрешения на ввод его в эксплуатацию.

«Пока шли судебные процессы, застройщик не содержал и не охранял свой объект, и в результате дом превратился в притон для бомжей, - рассказывает руководитель регионального исполкома ставропольского отделения «Народного фронта» Ольга Гладких, посетившая дом в конце июля. - Окна и двери выбиты, лежат горы мусора,  стены в копоти. Помимо этого отсутствует дренажная система, и как следствие, подвалы заполнены водой, в фундаменте образовались трещины».

Недавно арбитражный суд обязал краевое министерство имущественных отношений принять дом на баланс и распределить квартиры сиротам. Но вот как это сделать, если здание не соответствует ни моральным, ни уж тем более градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, никто до их пор ответить не может.

Хотели по-канадски 

На качестве жилья для сирот сэкономили и в станице Лысогорской, где дома строили  по канадским технологиям. Однако они оказались совсем непригодны для местного климата - несущие стены были сделаны из такого холодного материала, что покрывались зимой наледью. Ситуация получила широкую огласку, и 16 семей переселили в новые дома.

Ещё один некачественный дом построили в Новопавловске, на улице Восточной. Сироты вселились в него зимой 2018 года. К зиме 2023 в двух трёхэтажных кирпичных домиках из 36 владельцев остались единицы. По закону они уже могут приватизировать жильё, но не торопятся это делать.

Дело в том, что зимой плата за коммунальные услуги съедает весь сиротский бюджет. При строительстве домов проектом не были предусмотрены газовая и канализационная сети. Все отходы здесь стекают в выгребную яму, а вместо батарей стоят электрообогреватели. В отопительный период платежи ребят за однокомнатную квартиру доходят до 15 тысяч рублей. Прогревать жильё полностью не удаётся, поэтому плесень и грибок стали неизменным «декором».

С прокуратурой дадут газу

Устав бороться с несправедливостью, сироты в Новопавловске обратились в  «Народный фронт» и с ним вместе добились того, что председатель Следственного комитета России поручил возбудить уголовное дело. Чиновники, уверявшие, что не могут найти 150 млн рублей на подключение дома к газу, пересмотрели планы.

«Уже есть проект газификации, он прошёл экспертизу, решение о финансировании согласовано с губернатором края. До конца года дом будет подключён к новой котельной, и заработает центральное отопление», - делятся радостными известиями общественники.

Вынуждены будут исправить допущенные огрехи и чиновники в Александровском округе, где в 2015 году Имущественный фонд края также предоставил сиротам дома с недочётами. «В жилых помещениях нет вентиляции, видны следы плесени и сквозные щели, разрушаются несущие конструкции, отсутствует утепление цоколя фундамента», - перечисляют нарушения в районной прокуратуре.

Кстати

На начало 2023 года в России около 288 тысяч детей-сирот состояли в очереди на получение жилья, сообщила детский омбудсмен страны Мария Львова-Белова, призывая регионы активнее решать проблему. Ставропольские власти в этом году выделили на 1 млрд рублей, чтобы крыша над головой появилась у 410 ребят.