Дома в Солнечнодольске Изобильненского округа, в спешке отреставрированные перед международным фестивалем граффити «Культурный код», трещат по швам, в квартирах завелась опасная для здоровья плесень. Жильцы не знают, что делать, ведь обращения в местную администрацию и Фонд капремонта результатов не принесли, говорят они.
«Радовались не долго»
В редакцию «АиФ-СК» обратилась жительница Солнечнодольска Зоя Образцова, обеспокоенная состоянием домов с муралами на торцах зданий.
«В 2020 году началась подготовка к фестивалю, то есть за счёт Фонда капитального ремонта приводили в порядок большую часть многоквартирных домов, стоявших там уже много лет. Ремонт сделали красиво, в 2021 году приехали художники и из разных стран превратили наш посёлок в музей под открытым небом. Однако радовались мы недолго, до первых дождей. Вот уже три года почти у 90% домов текут швы. В некоторых квартирах уже появилась чёрная плесень. Наша управляющая компания ничего сделать не может, так как этот ремонт ещё на гарантии», - поделилась Зоя Образцова.
Женщина уже обращалась в местную администрацию, управляющую компанию.
«Везде говорят одно и тоже, - решать наши проблемы должны те, кто делал этот ремонт. Я даже уже писала обращение к губернатору Ставрополья, однако оно остаётся без ответа», - объясняет она.
В октябре 2024 года местные жители выиграли суд. Подрядчика обязали исправить недостатки, но решение не исполняется.
В пресс-службе Фонда капремонта поясняют, что сейчас не трогают швы из-за холодной погоды.
«Что касается дома по улице Энергетиков, 13, то работы по нему приняли в 2021 году. После этого было обращение собственников помещений, и мы планируем, с наступлением благоприятной погоды (до 01.05.2025) организовать комиссионный выезд. Вскроем швы и определим причину возникновения дефекта. Если это будет виной подрядчика, то он за свой счёт устранит недостатки. Если же это факт ненадлежащей эксплуатации здания, то дефекты будет устранять управляющая компания. Обращений к нам по остальным домам с гарантийным ремонтом не было, если есть проблемы, то жильцам нужно написать заявление на адрес регионального оператора, и комиссия выяснит причину дефектов для дальнейшего решения вопроса», - объяснили в ведомстве.
Ремонт за счёт жильцов?
Всего в Солнечнодольске 55 многоэтажек, 41 из них преобразили более 62 художников из 16 стран мира в жанре стрит-арт. Муралы стали визитной карточкой посёлка. Подобного в Ставропольском крае больше нет.
Для фестиваля нужно было подготовить 26 многоэтажек. Ремонтом фасадов 21 из них занимался региональный Фонд капитального ремонта. А жильцы оставшихся пяти домов сами организовали эти работы, поскольку их взносы на капитальный ремонт хранятся на отдельных банковских счетах, сообщали в пресс-службе министерства ЖКХ Ставропольского края.
По данным ведомства, особое внимание уделяли торцам, на которых художники создавали свои рисунки. Чтобы добиться идеального основания, нанесли несколько слоев выравнивающей смеси, подготовив стены к покраске.
Швы разошлись уже на следующий год после фестиваля. Прокуратура зафиксировала частичное разрушение отделочного слоя фасада, трещины на стыках стеновых панелей и несоответствие заделки межпанельных швов требованиям водо-, воздухо- и теплозащиты. От руководителя Фонда капремонта уже тогда потребовали устранить выявленные недостатки. Он ничего не сделал, а в середине 2024 года был задержан по подозрению в мошенничестве с капремонтом дома в Невинномысске.
КОММЕНТАРИЙ
Доктор биологических наук, профессор кафедры гигиены Института профилактической медицины имени З.П. Соловьёва Пироговского университета Минздрава России Наталья Шеина:
«Когда мы говорим о плесени в домах, мы имеем в виду большое множество микроскопических грибов, так называемых микромицетах.
Существует род Aspergillus - грибы, которые являются одними из самых распространённых представителей плесени. Они встречаются практически везде, где влажно и тепло, а их споры может занести воздухом и в наши дома. При благоприятных для них условиях грибы могут развиваться на потолке, стенах в ванной комнате, кухне, то есть в плохо проветриваемых помещениях, а также на несвежих пищевых продуктах и хлебе. Мицелий и споры этих грибов могут быть белыми, серо-зелёными, рыжеватыми, чёрными. Некоторые виды этого рода могут быть проблемой для людей со слабым иммунитетом.
Род Cladosporium – плесень, которая отличается тем, что может расти при более низких температурах. Например, на окнах в квартире или в холодильнике. Она также может расти при меньшем количестве доступных питательных веществ и может приспосабливаться к изменениям влажности в домашних условиях. Обычно плесень бывает оливково-зелёного или коричного цвета и широко распространена в окружающей среде - в воздухе и почве.
Род Stachybotrys. Ещё такие грибы называют «чёрной плесенью». Они предпочитают расти на материалах с целлюлозой в составе, таких как дерево или гипсокартон, обои, бумага, книги, когда эти предметы увлажнены. Эта плесень опасна для здоровья человека, равно как и другие представители грибов, так что с ней нужно быть осторожным.
Дело в том, что споры проникают через органы дыхания или желудочно-кишечный тракт. Плесневые грибы вызывают сложные заболевания достаточно редко и преимущественно у больных с серьезными иммунодефицитными состояниями.
Грибы могут вызывать аллергические реакции, которые обычно обусловлены вдыханием или попаданием на слизистые оболочки частиц плесневых грибов. Аллергия на плесень может проявляться симптомами сезонной аллергии: заложенность носа, насморк, зуд в носу, першение в горле, чихание, резь в глазах и слезотечение, усталость, головные боли.
Плесень может продуцировать токсины, которые вызывают болезненные реакции у людей и животных. Они попадают в организм вместе с едой, загрязненной токсигенными грибами. Некоторые микотоксины очень сильные яды.
Нужно помнить, что появление плесени в домашних условиях – это сигнал о повышенной влажности или сырости в доме».
Герои смотрят свысока. Какие граффити удивят туриста на улицах Владикавказа 
Свыше 200 общественных территорий благоустроят в Кабардино-Балкарии 
Педиатры в Черкесске переехали по новым адресам из-за ремонта поликлиники 
Реконструкцию проведут в 28 школах Северной Осетии в 2025 году