Председатель Союза риелторов Ставрополья Инна Овсянникова сообщила о состоянии рынка недвижимости в краевой столице на пресс-конференции в региональном информационном центре.
По её словам, Ставрополь стал особенно привлекательным для жителей столицы и других регионов России. Северяне хотят переехать сюда, когда выйдут на пенсию. Их привлекает мягкий климат, одинаковая удалённость города от моря и гор. К тому же стоимость недвижимости в Ставрополе гораздо ниже, чем, к примеру, в Краснодаре.
Овсянникова рассказала, что элитная недвижимость в Ставрополе по-прежнему остаётся в топе продаж, а вот скромным сегментом жилья - комнатами в общежитиях и «однушками» в панельных домах - стали интересоваться меньше.
Чаще всего квартиры покупают в юго-западном районе Ставрополя, хотя жители этой части города регулярно страдают от огромных пробок. Северо-западный район не пользуется популярностью у приезжих, несмотря на то, что там расположено немало университетов.
«На юге много домов с индивидуальным отоплением, что значительно снижает коммунальные платежи, поблизости есть школы и детские сады. Люди понимают, что ребёнка не надо вести в школу, он может дойти туда сам, что очень важно. В центре Ставрополя стоимость квадратного метра в новостройке сейчас достигает 150 тысяч рублей, и это далеко не каждый себе может позволить», - рассказала Инна Овсянникова.
Самое дорогое жильё на Ставрополье продаётся на Кавминводах. Чаще всего в курортных городах покупают однокомнатные квартиры, чтобы в будущем сдавать их туристам. Там также начали строить апартаменты. Элитные стоят от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Средний ценник на квадратный метр жилья в самом популярном городе КМВ, Кисловодске, составляет 300 тыс. рублей.
Бум продаж частных домов в Ставрополе пришёлся на время пандемии ковида и продолжается. Ранее покупателей на этот вид недвижимости можно было ждать годами, сейчас дом в краевой столице продаются за месяц, максимум - полгода.
Председатель Союза риелторов Ставропольского края считает, что сейчас не самое подходящее время, чтобы продавать квартиру. Средняя стоимость «двушки» - около 7 млн рублей.