Жители Владикавказа вступают против преображения территории Водной станции. Это звучало бы абсурдно, если бы не одно «но». По словам активистов, благоустройство может обернуться тем, что под топор пустят сотни деревьев, а на их месте вырастут громадины многоэтажек. Власти пока не говорят, что будет именно так, но и не исключают именно такого развития событий. Позиции градозащитников, мэрии и главы республики о судьбе знакового места во Владикавказе, в материале «АиФ-СК».
Вместо леса каменные джунгли?
Водная станция во Владикавказе, или просто Водная, - это место отдыха горожан. Сюда ходили их родители, они сами, а сейчас ходят дети и внуки. Кто-то для того, чтобы искупаться, кто-то - чтобы немного отдохнуть от бешеного ритма города и вместо шума двигателей машин послушать пение птиц. Место тихое, спокойное, окружённое лесом. Тут растут белая акация, липа, яблоня, каштаны.
Так было до недавнего времени, пока во Владикавказе не взялись приводить Водную в порядок.
Жительница столицы Северной Осетии Анжела Аршиева говорит, что инвестор уже нанёс первый удар по станции. Вокруг озера вырубили деревья. На их месте поставили рукотворное изделие из дерева - забор, откуда торчат саморезы, о которые очень легко пораниться. Хотя это, конечно, мелочи по сравнению с тем, что во время благоустройства уничтожили родник.
Однако, как говорили раньше в рекламе «магазинов на диване», но и это ещё не всё. Планируется, что пилы зажужжат не только у берегов, но и на участке у Водной станции до проспекта Коста, а потом на расчищенной от растений земле построят многоэтажки. Анжела Аршиева говорит, что на этой территории хотят возвести гостиничный комплекс из шести зданий, и активисты категорически против этого.
Всё в руки коммерсантов?
Жительница столицы Северной Осетии уточняет, что её единомышленников уже 500 человек. На их стороне профессионалы - представители Союза архитекторов, мнение которых утонуло в море голосов «за» на общественных слушаниях, проведённых мэрией.
Активисты уже обратились к президенту Владимиру Путину. Главу государства просят подключить контролирующие структуры, чтобы они проверили законность строительства гостиничного комплекса. В обращении к Путину владикавказцы пишут, что, на их взгляд, новодел не только пагубно повлияет на экологию (меньше деревьев - грязнее воздух), но приведёт к ещё большим проблемам с транспортом. Гостиница на Водной магнитом будет притягивать автомобили отдыхающих, что сделает пробки в центре города намного длиннее.
Жители Владикавказа не против развития туризма, строительства новых отелей, но многие, по словам Анжелы Аршиевой, искренне не понимают, почему нельзя строить такие объекты в других местах.
«У нас есть пустырь в том же районе, где Водная станция. Есть другие заброшенные места в городе. Почему бы не взять и не расчистить там всё, снести обветшалые здания и там начать строить, посадить деревья?» - задаётся вопросом жительница Владикавказа.
Ещё одно опасение активистов - это то, что территория Водной, когда там начнёт всевластно хозяйничать инвестор, станет недоступной для горожан. Вход могут сделать платным, а цены ударят по карману простых людей.
Как пример Анжела Аршиева привела канатную дорогу в Цейском ущелье Северной Осетии. Пока канатка была государственной, проезд стоил 50 рублей, а когда подвесная дорога перешла в частные руки, цена выросла до 800...
За счёт отеля
В администрации города заявили, что объект останется открытым и доступным для всех, и водная станция по-прежнему будет в собственности муниципалитета.
На публичных слушаниях представитель застройщика говорил, что действительно, часть деревьев нужно будет спилить, однако потом часть того, что взяли у природы, вернут - возле гостиницы в будущем появится сквер.
Кроме того, застройщик планирует «рассмотреть возможность восстановления родника».
Насчёт гостиницы позиция компании незыблема. Инвестор полагает, что только отель позволит в будущем содержать всю остальную убыточную для бизнеса инфраструктуру.
Обсуждения прошли с нарушениями?
Публичные слушания состоялись в начале июля, а сейчас, в середине месяца, прокуратура Северной Осетии настаивает, что они прошли с нарушениями. В надзорном ведомстве уверены, что жители Владикавказа не могли заранее в полной мере ознакомиться с проектом строительства на территории Водной станции.
Проект внесения изменений в генеральный план города, размещённый на официальном сайте администрации столицы республики, состоял лишь из технического задания и графического изображения генплана.
В муниципальной газете «Владикавказ», вообще не было информации об изменениях, которые власти хотят внести в главный градостроительный документ муниципалитета.
Из-за этого результаты публичных слушаний не могут быть признаны законными, считают в прокуратуре. Так что, вероятнее всего, их придётся проводить ещё раз.
Что сказал глава республики?
На пресс-конференции 10 июля глава Северной Осетии Сергей Меняйло, отвечая на вопрос о Водной станции, признал, что вопросы к благоустройству, действительно, есть - нужно будет кое-что доделать, исправить.
Построят ли гостиничный комплекс? Руководитель региона ответил, что сейчас главное завершить первый этап работ - непосредственно реконструировать Водную. Лишь потом можно будет говорить о возможности возведения отелей.
«Не будут там строить то, что пойдёт во вред горожанам! Пока речь идёт только о проекте. А проект можно пересматривать и дорабатывать», - заявил Меняйло.
Впрочем, глава республики оговорился, что интересы застройщика, конечно, будут учитывать. Необходим компромисс, сказал Меняйло.
«Привести такую большую территорию в порядок за счёт бюджетных средств невозможно. Нужен инвестор. Инвестор вкладывает средства тогда, когда понимает, что сможет окупить вложения. Поэтому, конечно, будем договариваться», - уточнил глава региона.