Почините крышу! За что мы платим управляющим компаниям

В редакцию «АиФ-СК» обратился житель Ставрополя Алексей. Живёт он на последнем этаже типовой пятиэтажки по адресу пр. Ботанический, 11. Вот уже несколько месяцев Алексей выясняет отношения с управляющей компанией «Некоммерческий фонд «Мой дом».

Плата за «воздух»?

– В июне УК затеяла капитальный ремонт кровли, – рассказывает Алексей. – Но прошло два месяца, три, полгода, а ремонт так и не завершили. Рядом с моей квартирой по-прежнему стоят рулоны рубероида и железные козырьки. Когда собираются заканчивать ремонт? В морозы? Но, насколько мне известно, зимой чинить кровлю запрещено. А нас уже несколько раз заливали дожди.

После нескольких жалоб управляющая компания прислала работников, и кусочек крыши над квартирой нашего читателя залатали. Но полностью проблему не устранили: в туалете по-прежнему капает с потолка.

Между тем Алексей и жильцы всех 80 квартир многоэтажки каждый месяц получают квитанции на оплату 943 руб.

– В платёжках это называется то капитальным ремонтом, то ремонтом кровли, – продолжает собеседник. – А мне надоело платить за «воздух»!

Алексей обратился со своей проблемой в ставропольский «ЖКХ-контроль», а его сосед Александр Волков готовит исковое заявление в суд.

Кто возместит ущерб?

Александр, проживающий также на пятом этаже, пожалуй, один из самых пострадавших в этой истории.

– Незадолго до того, как эта компания начала управлять нашим домом, я сделал капитальный евроремонт, – рассказывает он. – Причём не только квартиры, но и части кровли над квартирой. Узнав о том, что предполагается замена рубероида, попросил управляющую компанию не трогать этот участок. Думаете, меня послушали? Как бы не так! Всё раскурочили! А я ведь вложил в этот ремонт 50 тыс. руб.!

С сентября квартиру Волкова периодически заливает. Пострадали кухонная мебель, подвесные потолки и гипсокартонные короба, от трёх стен отошли дорогостоящие обои. А потолки украсили уродливые пятна. Всё это зафиксировали и запротоколировали независимые эксперты.

 – Вы бы видели, кто делал этот так называемый ремонт! – возмущается собеседник. – Какие-то совсем юные гастарбайтеры. У меня есть видеосъёмка валяющихся на крыше бутылок из-под алкоголя. Это, как вы понимаете, наводит на нехорошие мысли! Когда я попытался с одним из этих так называемых кровельщиков поговорить, он сказал, что за работу им почти ничего не заплатили. Получается, нас разводят на деньги? А после того как попытался побеседовать с представителями управляющей компании о возмещении нанесённого моему имуществу ущерба, ко мне домой прислали гражданина, очень напоминающего братка 90-х. Он заявил, что… ничего они компенсировать не будут. Могут только что-то подкрасить, подмазать…

В своём иске Александр требует возместить ему 50 тыс. руб. за разрушенную крышу и 100 тыс. – за моральный вред.

– Капитальный ремонт планируем завершить к концу декабря, – комментирует Виктория КИРСАНОВА, замдиректора УК «Некоммерческий фонд «Мой дом». – Неоднократно встречались с жильцами по этому поводу, обсуждали все вопросы. Недавно была очередная встреча. А кровельщики на днях выполняли стяжку.

Смотрите также:

• Коммунальный приговор. Тысячи ставропольцев живут практически в руинах →
• Платим за воду, свет и... воздух? →
• Незваные гости →