Ставрополье входит в топ-15 регионов по объёму ввода жилой недвижимости, сообщил управляющий Ставропольским отделением Сбербанка Роман Чеканов.
Эксперты банка проанализировали, как менялся рынок долгосрочной аренды квартир в Ставрополе, Кисловодске, Пятигорске, Ессентуках, Железноводске и Минводах в течение 2024 года. Было проведено сравнение медианной стоимости аренды квадратного метра в январе, июле и декабре.
В начале года самые выгодные предложения были в Ставрополе и Ессентуках - 500 рублей за квадратный метр. Чуть дороже цены были в Минводах - 511 рублей. В Железноводске предлагали снять жильё за 521 рубль. В Пятигорске и Кисловодске медианная стоимость за один квадратный метр составляла 696 и 833 рубля соответственно.
В разгар лета цена поднималась в Ставрополе (до 516 рублей), Кисловодске (до 891 рубль), Ессентуках (до 625 рублей) и в Железноводске. Причём в последнем прирост оказался максимальным +56% (до 812 рублей). При этом в Минводах цена аренды снизилась на 16% от начала года - до 429 рублей за м2. В Пятигорске также зафиксировали падение стоимости до 643 рублей.
В декабре дороже всего обойдётся долгосрочная аренда квадратного метра в Кисловодске (865 рублей), а дешевле всего в Ставрополе (571 рубль) и Железноводске (574 рубля).
Таким образом, в течение всего года меньше всего арендная плата была в столице региона - Ставрополе, а дороже всего - в Кисловодске.
«Ставрополье становится всё более комфортным для жизни и туризма. Кто-то изначально приобретает здесь жильё для себя, а кто-то в качестве инвестиции и для переезда в будущем. При этом сдача жилья в аренду является хорошим подспорьем и возможностью получать дополнительный доход», - отметил Роман Чеканов.