Серийная аферистка из Владикавказа подделала документы, выдала себя за невменяемую и вернула себе уже проданную квартиру, обманув покупательницу на 3,5 миллиона рублей, рассказали в пресс-службе МВД по Северной Осетии.
Обманутая покупательница является знакомой аферистки. Женщина купила квартиру у обманщицы в 2019 году за 3,5 миллиона рублей. Часть суммы — 3 миллиона — она взяла в ипотеку, остальное отдала наличными. Сделку официально оформили в Росреестре, и женщина спокойно жила в своей новой квартире несколько лет.
Проблемы начались в 2025 году, когда она решила получить налоговый вычет. В налоговой службе ей отказали, заявив, что она не является собственницей жилья. Оказалось, что предыдущая владелица, бывший адвокат, нашла способ вернуть квартиру назад.
В 2022 году мошенница создала поддельное постановление районного суда. В фальшивом документе говорилось, что на момент продажи квартиры её признали невменяемой, а значит, сделка была незаконной. На этом основании Росреестр аннулировал продажу и вернул права на квартиру бывшей хозяйке. Та, в свою очередь, быстро перепродала жильё совершенно другим людям.
Обманутая покупательница, узнав правду, перестала платить по ипотеке. Когда банк подал на неё в суд, она обратилась в полицию. Следствие установило, что дело о признании продавца невменяемой в суде никогда не рассматривалось, а документ — поддельный. На квартиру теперь наложен арест.
Уголовные дела против 40-летней аферистки, уже судимой за подобные преступления, переданы в суд. Ей грозит до 10 лет лишения свободы. Пока обвиняемая находится под подпиской о невыезде.