ВТБ: состоятельные клиенты утроили спрос на ипотеку

ВТБ с начала года выдал около 5,5 тыс. ипотечных кредитов с чеком выше 12 млн рублей на общую сумму более 100 млрд рублей. Это почти в три раза больше показателей за первые три квартала прошлого года.

   

   

Состоятельные клиенты ВТБ чаще покупают жильё на первичном рынке. Если по итогам девяти месяцев прошлого года соотношение готового и строящегося жилья составляло 50/50, то в этом году спрос на «первичку» вырос до 57%.

Средняя площадь квартир в этом сегменте - около 114 кв. метров. В основном, «дорогую» ипотеку оформляют мужчины (73%). Размер первоначального взноса в среднем достигает трети от стоимости объекта. Средний чек достигает 19 млн рублей.

Чаще всего такие жильё покупают в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласть, Приморском крае и Новосибирской области. На пятом месте - Краснодарский край.

Доля сделок с жильём стоимостью от 16 млн рублей выросла в 2,5-3 раза, свидетельствуют данные экосистемы недвижимости ВТБ «Метр квадратный». Если в третьем квартале 2020 года она составляла лишь 10% по объёму, то в нынешнем году - уже 25%. Средний чек по таким сделкам вырос на первичном рынке с 22 до 25,5 млн рублей, на вторичном - до 26 млн.

«Мы отмечаем, что клиенты приобретают элитную недвижимость и жилье бизнес-класса не только в целях собственного проживания, но и как инвестиции на будущее, что характерно и для первичного, и для вторичного рынков. Это подтверждает и увеличение срока таких кредитов - сегодня их берут в среднем на 20 лет», - комментирует заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

По словам топ-менеджера, в ВТБ доля сделок с чеком от 12 млн рублей в сравнении с тремя кварталами прошлого года удвоилась и достигла 13% от общего объема выдач.