«В кредитных договорах обычно прописано право банков повысить ставку, если заёмщик отказался от страховки, - говорит координатор региональной программы повышения финансовой грамотности в Ставропольском крае Надежда Герасименко. - Однако с первого июля 2024 года вступают в силу поправки в Федеральный закон о потребительском кредите (займе), которые устанавливают предел роста ставки по ипотечным кредитам. Она не должна быть выше, чем была предусмотрена на момент заключения договора для ипотечных договоров без страхования».
Страховать недвижимость при её покупке в ипотеку - обязательно, напоминают в Роспотребнадзоре. Но можно это сделать самостоятельно в компании, не связанной с банком, подобрав более выгодные условия.
«Любой договор страхования содержит ограниченный перечень рисков, при которых наступает страховой случай, и страховщик должен произвести выплаты, - говорит юрист Игорь Перегудов. - Обычно человек не может изменить его условия, а компании сужают перечень, чтобы снизить вероятность выплат. Например, указывают, что страховым случаем будет только смерть от несчастного случая, хотя чаще люди умирают от болезней».
Эксперт обращает внимание, что в случае отказа от страховки банк может повысить процентную ставку, если это указано в кредитном договоре. Но новые условия не обязательно приведут к дополнительным расходам, ведь вам вернётся стоимость страховки.
Проверить целесообразность отказа можно математическим путем - для этого есть онлайн-калькуляторы. Если у вас возникают какие-либо сомнения, то можно проконсультироваться с юристами.
Больше о правильном распоряжении собственными финансами - на страницах «АиФ-СК» и сайте проекта «Знания для жизни» Fingram26.ru.